Inzerát již není v nabídce
Prodej domu 2+1 • 93 m² bez realitkyU Mostu, Žebrák - Žebrák, Středočeský kraj
U Mostu, Žebrák - Žebrák, Středočeský krajTato nemovitost již od 6 361 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Jedná se o RD o dispozici 2+1 č.p. 175 na parcele st.212 o výměře 94m2 . Domek stojí uprostřed v řadové zástavby třech domů v boční ulici U mostu od hlavní ulice Pražská cca 200m od centra města Žebrák. V r. 2007 proběhla částečná rekonstrukce spočívající ve výměně střešní krytiny ( Bramac max.) , vnější zateplení skelnou vatou a opláštění dřevěnými nesámovanými fošnami. ( vzhled roubenky) , oplocení a vybudování malé předzahrádky v japonském stylu. V r. 2010 proběhla další část rekonstrukce – vybudování obytného podkroví se třemi střešními okny, WC a sprchou a infarakabinou pro 6 osob .Podkroví obložené palubkami, na podlaze v části obytné palubková podlaha, v části u sprchy a wc dlažba. Do podkroví vedou mlynářské schody, které jsou dost příkré. (kvůli místu nešlo řešit jinou formou) V r. 2016 proběhla poslední fáze rekonstrukce, kompletní výměna elektrifikace,výměna oken (euro) oprava vnitřních omítek,nové podlahy – v obýváku a kuchyni vynilová podlaha,v chodbě a na WC marmolit, ve sprše dlažba , polystyrenové obložení stropů a výmalba. Domek má malou předzahrádku v japonském stylu, zastřešené garážové stání, v přízemí je chodba, sprcha s wc, obývák a kuchyně. V patře je rovněž sprcha, wc, ložnice a infrakabina ( suchá sauna) s keramickými infrazářiči pro 6 osob. V domě se nachází kanalizace a městská voda. Voda je řešena přípojkou od souseda s odečítacím vodoměrem v domě. Za vrátky je připravená vodovodní jímka pro případné vlastní připojení, které je vzdáleno 15m. Topení je řešeno kvalitními infrapanely značky Redwell ,a v obýváku je ještě el. krb na případné přitápění. Stáří domu je cca 90let, je zděný, přízemní s obytným podkrovím – bez sklepa. Školka, škola v místě, obchod 100m,mnoho možností zaměstání v průmyslové zóně, v okolí lesy, hrad Žebrák a Točník. Vhodné k trvalému bydlení, nebo i jako rekreační objekt. Odhad je 1700000Kč. V požadované ceně je zohledněno vybudování vlastní vodovodní přípojky a případně jiné řešení schodiště. Prohlídka je možná po tel domluvě kdykoli. Zajištěn právní servis. Kontakt : tel. 604364359 e-mail. ivanpisa@gmx.com
Jelikož se v poslední době na internetu objevil inzerát s tímto domem za cenu1250000Kč, upozorňuji, že jde o nějakého vtipálka a přikládám cenový rozpis oprav včetně kupní ceny od r.2007- 2016.
- Koupeno květen 2007 v dezolátním stavu - 650000Kč (2007)
- Nová střecha, folie, latě, oprava trámů - 155000Kč (2007)
- Vnější zateplení budovy vatou na rámech + opláštění zepředu nesámované fošny, zezadu plastové lamely 105000Kč (2007)
- Infratopení – topné panely redwell 22000Kč (2007)
- Vybudování zahrádky, plotu, vrat, podezdívky venkovních odpadů dešťové vody, oprava okapů , oprava zídky 75000Kč (2008)
- Povolení k vjezdu, zastřešené stání 45000Kč (2009)
- Vybudování obytného podkroví, stěny – palubky, podlahové palubky, 3x střešní okno, zateplení, odpady, voda, sprcha, wc, schodiště 180000Kč (2010)
- Vybudování infrakabiny , nová elektrifikace podkroví 150000Kč (2010)
- Výměna oken, elektrifikace přízemí, oprava zdí a stropů 108000Kč (2016)
- Pokládka vinylové podlahy , el. krbová vložka 68000Kč (2016)
- Pokládka slinuté podlahy na chodbě, zednické práce okolo oken, 15000Kč (2010)
- Průběžně, bourací práce, odvoz suti, úklidové práce 27000Kč
- Celkem pořizovací cena i s opravami 1600000Kč
- – odhadní cena online 1700000Kč (tržní reálná odhadní cena je vyšší)
- POŽADOVANÁ PRODEJNÍ CENA 1500000Kč
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 453265 |
---|---|
Dispozice | 2+1 |
Podlaží | 1 |
Typ budovy | Cihla |
Rizika | Prověřit » |
Užitná plocha | 93 m² |
---|---|
Vybaveno | Nevybaveno |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | D - Méně úsporná |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 6 361 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.