RD 6 kk+T+G za 6 890 000 Kč

zastavěná plocha 124 m2

užitná plocha 194 m2 (včetně terasy) + garaze 25 m2

plocha pozemku 928 m2

zastavitelná plocha pozemku 30%

obec Obříství (okres Mělník)

Kolaudace 04/2017

Přímo od majitele. Novostavba nadstandardního rodinného domu o dispozici 6 kk+T+G 194 m2 se samostatnou garáží 24 m2 v novem arealu klidné lokality obce Obříství (mimo záplavové území. 300 m od pozemku les, Laba).

Výborné spojení do Prahy, autem 25 min OC Paladium, busem 27 min na stanici metra Ládví.

Příliš jasný dům s velkými okny je postaven z Ytongu lambda YQ 375 (nepotřebuje zateplení) s železobetonovými monolitickými stropy na pozemku 928,0 m2 a obsahuje 3 koupelny s WC a 3 ložnice. V přízemí domu naleznete velkorysý obývací pokoj 40 m2 s prostorem pro kuchyňský kout a pracovnu (14 m2), technicku místnost, koupelnu s WC pro hostu, a ložnice s koupelnou a toaletou (možnost rychlého dobudování šatny 15 m2)

V I. NP jsou dvě velké ložnice, pokoj, koupelna (8 m2) a terasa (24 m2).

K domu náleží okrasná zahrada s velmi dobrou kvalitou půdy.

Cena zahrnuje provedení všech prací na klíč.

VÝHODY A MOŽNOSTI :

- Možnost rychlého vybudování šatny spojením domu a garáže (náklady asi 35-40 tisíc korun).

- Díky spojení domu a garáže nadále se objeví další venkovní terasa s celkovou plochou 39 m2.

- Unikátní samonosná a velmi dobře zateplená základová deska zcela odstraňuje kontakt se zemí.

- Díky stávající vzduchové mezery je možnost dobudování zahájeného dříve sklepa pod obývacím pokojem (38 m2) s přístupem přímo z kuchyňského koutu.

-

OBČANSKÁ VYBAVENOST:

V obci Obříství se nachází veškerá občanská vybavenost – nová škola, lékaři, pošta, obchody. 5 km směrem do Prahy obec Neratovice nabízí plnou občanskou vybavenost: mateřšké školy, základní školy, gymnázium, učiliště, plavecký bazén, nemocnici, sportoviště, zimní stadion a další.