Přímý majitel nabízí na prodej byt 3+kk v novostavbě z roku 2013 o ploše 74 m2, s balkonem 4 m2, 1x garážové stání, 1x kryté parkovací stání, komora na patře naproti bytu 2,24 m2. Byt se nachází ve 2. patře třípatrového domu (pouze 25 bytů v domě) v klidné rezidenční části Prahy 3 - Žižkov. Velikosti místností: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 28,12 m2, Pokoj 10,88 m2, Pokoj 17,52 m2, Chodba 9,43 m2, WC 1,45 m2, koupelna 3,64 m2. Obývací pokoj s dřevěnou dekorativní stěnou je vybaven sedačkou, stolem se židlemi, TV nábytkem a konferenčním stolkem. V kuchyňském koutu se nachází kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – lednice, mrazák, velice praktická pultová lednice (2 šuplíky), myčka, kombinována trouba s mikrovlnou troubou a indukční varná deska. Praktický barový pult vybaven barovými židlemi. Prostorná ložnice má vlastní uzavíratelnou šatnu včetně regálových polic a velice praktickým místem pro pračku. Druhá menší ložnice má prostornou skříň. V dispozičně dobře řešené chodbě se nachází velká šatní skříň a praktické věšáky s posezením. V koupelně sprchový kout, velké umyvadlo, koupelnová skříňka, otopný žebřík. Velkou předností jsou prostorná okna s nadstandardními venkovními žaluziemi, které skvělé slouží jako stínicí a izolační prvek. Orientace všech oken do vzrostlé zeleně na jihozápadní stranu. Na chodbě u bytu velice praktická komora včetně regálového systému. Velkou výhodou zastřešené a oplocené parkovací stání a další garážové stání pod domem. Ukazatel energetické náročnosti: B. Velice dobrá dopravní dostupnost – U domu autobusová zastávka s přímým spojením do centra (Florenc cca 15 min). V docházkové vzdálenosti cca 10 min několik tramvajových linek z Koněvovy ulice případně z Želivského ulice. Nedaleko také stanice metra Želivského. V okolí hned několik parků – Židovské pece, Malešický park, Parukářka. V blízkém okolí několik škol a mateřských školek. V pěší vzdálenosti Penny Market. Kompletně vybavený byt k dispozici od srpna 2017. Potenciální možnost převzít stávající hypo. Rk prosím nevolat.