Nabízím k prodeji byt bez provize RK. Rekonstruovaný byt v OV o velikosti 4+1 je umístěn v 6. podlaží panelového bytového domu na ulici Mikulovská, Brno Vinohrady. Dům je po celkové revitalizaci, zateplený, nová fasáda, nové vstupní dveře (zvonky, schránky), nový výtah, nové stoupačky, nová plastová okna. Díky zateplení domu ušetříte významné částky za vytápění bytu. Dispozice bytu 4+1 je následující - vstupní zádveří, kde se nachází prostorná třídílná skříň na odkládání věcí a další třídílná vestavěná skříň se nachází v druhé předsíni. Z předsíně je vstup do všech pokojů. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Kuchyň a obývací pokoj jsou orientovány na slunnou jižní stranu. Velikost místností: pokoje 20,3 m2, 12,1 m2, 12,1 m2 a 8,0 m2; předsíň 13,4 m2, kuchyň 11,6 m2, lodžie 4,8 m2; dále koupelna, WC a sklepní kóje. V současné době je část polovina pronajata po jednotlivých pokojích. Současní nájemníci spolehlivě platí a mají zájem pokračovat v nájemním vztahu. Pokud budete kupovat byt na investici je součástí prodeje veškeré vybavení ( skříně, stoly, postele, velká lednička s mrazákem, pračka tad.). V případě, že budete byt kupovat pro vlastní bydlení lze byt v krátké době vystěhovat. Náhradní bydlení pro nájemce je zajištěno. V těsné blízkosti bytu je mateřská, základní škola, soukromé gymnázium i knihovnická škola. Ve vzdálenosti několika set metrů najdete supermarkety, Billa, Albert a Penny s bohatou sítí dalších obchodů a služeb, stejně jako pobočky 3 bank, poštu a zdravotnické středisko. Vinohrady se nachází jen několik minut od CHKO Moravský kras s pestrou sítí turistických a cyklistických tras vedoucích na všechny světové strany.Vzhledem k tomu, že nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy musí být nabízený byt označen energetickou třídou "G", což ovšem neznamená, že do této energetické třídy opravdu patří.