Pasivní dům 5+kk

Občanská vybavenost: Obecní úřad, mateřská školka, škola, pošta, obchod, restaurace, penzion, koupaliště atd.

Dobravní dostupnost: Obec Středokluky se nachází v těsné blízkosti dálnice D7 – EXIT 5, Dojezdová vzdálenost autem: Praha Zličín 14 km – 13 min, Praha Veleslavín 12 km – 14 min. Před domem se dále nachází autobusová zastávka. Dojezdová doba: Nádraží Veleslavín 24 min, Zličín 30 min, Ruzyň 13 min. V budoucnu je plánováné propojení letiště Václava Havla s pražskou MHD viz http://www.zeleznicenaletiste.cz/

Parcela: V klidné části obce, č. p. 185/4. Celková plocha 522 m2, J a JV orientace, vstup na pozemek ze SZ.

Dům: Dispozice 5+kk, celková užitná plocha 129,6 m2 – obývací pokoj spojený s kuchyní, ložnice, dva dětské pokoje, pracovna, dvě koupelny, samostatné WC, zádveří, technická místnost. Celková zastavěná plocha domu 96,2 m2, 44,5 m2 zpevněná plocha před domem, 23 m2 dřevěná terasa. Jedná se o pasivní dům s inteligentním řízením – energetická třída A+. Spotřeba neobnovitelné primární energie - zemního plynu: 9,136 MWh/rok. Cena v závislosti na dodavateli zemního plynu: 10 000 Kč - 14 000 Kč/rok. Zdroj: www.usetreno.cz. Na dům je čerpána dotace Nová zelená úsporám.

Vybavení:

Vytápění a ohřev TUV: Plynový kondenzační kotel Buderus GB172-14 zajišťující současně ohřev TUV, radiátory.

Vzduchotechnika: Systém nuceného rovnotlakého větrání řízené rekuperační vzduchotechnickou jednotkou Atrea Duplex 380 ECV5.

Okna + vstupní dveře: Dům je osazen kvalitními plastohliníkovými okny německého profilového systému Trocal s izolačními trojskly, certifikovanými pro pasivní domy, systémové hliníkové venkovní parapety.

Zastínění: Vestavěné venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním napojeny na interiérové teplotní čidlo a větrnou růžici.

Vnitřní vybavení domu: Dům je kompletně dokončený a připravený k nastěhování – kolaudace 07/2017. Ve vstupní části domu, technické místnosti, obou koupelnách a WC je použita kvalitní italská velkoformátová dlažba a obklady Monocibec formátu 60/60, 60/30 cm. Ve zbývající části interiéru je položena třívrstvá dřevěná plovoucí dubová podlaha. Strop v obývajím pokoji a kuchyni stejně jako schodiště je z pohledového betonu. Schodišťové stupně jsou ošetřeny epoxidovou stěrkou. Koupelny a WC osazeny zařizovacími předměty firmy Laufen. Sprchové kouty řešeny systémem Walk-in.

Exteriér: Před domem jsou dvě, částečně krytá parkovací stání. Vjez na pozemek je zajištěn dálkově ovládanou pojezdovou branou s bezpečnostní brzdou. Pozemek je kompletně oplocen. Vstupní strana je oplocena dřeveným plotem s nosnou konstrukcí z pozinkovaného plechu. Zbývající strany oploceny pletivem. Za domem je dřevěná terasa navazující na přímý výstup francouzským oknem z obývacího pokoje. Všechny venkovní dřevěné konstrukce jsou ošetřeny přírodním olejem s UV ochranou.

Dokumentace: Kupujícímu bude předána kompletní projektová dokumentace (dokumentace ke stavebnímu povolení, dokumentace skutečného provedení, energetický audit, blowerdoor test) včetně podrobné fotodokumentace z průběhu celé výstavby.