Inzerát již není v nabídce
Prodej bytu 2+1 • 102 m² bez realitkyOhradní, Praha - Michle
Ohradní, Praha - MichleČástečně vybavenoTato nemovitost již od 16 172 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,99 %.
OBYTNÝ ATELIÉR k vytvoření z bývalé kavárny. Využitelné např. i pro ubytování více osob v rámci služeb jako Airbnb a podobných.
Jednotka o ploše 102m2 (+ 5m2 sklep) po kompletní rekonstrukci a rekolaudaci v roce 2012. Nachází se v polosuterénu (okna na chodník) cihlového činžovního dvojdomu z roku 1921, rovněž celkově rekonstruovaného (2014-15). Samostatný vchod z ulice, ale i z chodeb obou domů (3x odolné bezpečnostní dveře). Dům se nachází v ochranném pásmu pražské památkové rezervace, tzn. v širším centru s velmi dobrou dopravní dostupností. Zastávka několika autobusů MHD se nachází cca 100m od domu, tramvaj cca 400m, stanice metra 1000m. Přímo v bloku či v nejbližším sousedství jsou i obchody a restaurace.
Vytápění buď elektrické přímotopné nebo výkonnými krbovými kamny, ohřev vody v el. bojlerech, možnost zavedení plynu (rozvody v domě), přívod silnoproudu 220 i 380 V, jistič 50A, elektrorozvody komplet nové po rekonstrukci, včetně datových, audio a zabezpečovacích slaboproudů.
Vodovodní rozvody i kanalizace nové v plastu (výměna stoupaček i ležatých kanalizací v celém domě (2011-13). Telefon a internet od dvou konkurenčních poskytovatelů, včetně TV.
3x oddělená WC, 1x sprcha, kuchyňka. Sklepní kóje +5m2 v domě. K dispozici i příjemné poklidné posezení na společné domovní zahradě.
Nadstandardní vybavení:
Krbová kamna (celolitinová, výkon 12kW)
Zvýšená odolnost proti zemní vlhkosti – speciální odvětrání podlah systémem Gabotex.
Protihluková izolace stropu.
Elektronické zabezpečovací zařízení s možností napojení na PCO.
3x odolné bezpečnostní dveře.
Cena 3 770 000 Kč je za nemovitost v osobním vlastnictví včetně všech spoluvlastnických podílů na domě a všech pozemcích, včetně části zařízení. Nezahrnuje daně, poplatky apod. (k jednání). Nemovitost je připravena k okamžitému převodu v Katastru, není zatížena žádnými závazky ani omezeními.
V ceně je zahrnuto vestavěné vybavení a zařízení vyrobené na míru. Na fotografiích zobrazená skladba interiéru je ilustrační (či pro případnou inspiraci) a je z doby provozu kavárny v tomto prostoru před cca 2 lety.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 483900 |
---|---|
Dispozice | 2+1 |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | C |
Plocha | 102 m² |
---|---|
Vybaveno | Částečně |
Typ budovy | Cihla |
Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 16 172 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,99 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.