Přímý majitel nabízí k prodeji zavedený útulný rodinný hotel-penzion se stálou klientelou (hodnocení booking.com 8,5) v Desné v Jizerských horách, poblíž Harrachova. Objekt se nachází na klidném a dobře dostupném místě u řeky s kaskádou splavů na Bílé Desné, v bezprostřední blízkosti skokanských můstků s celoročním provozem, na které je výhled z každého pokoje. Orientace oken na jihovýchod. Obestavěný prostor 3.500 m3, užitná plocha 670 m2, pozemek 2.091 m2. Jedná se o třípodlažní objekt. V domě je 12 pokojů s balkony a příslušenstvím na každém pokoji, každý po cca 25 m2, celkem se 42 lůžky. Dispoziční řešení: Přízemí - restaurace, salónek, kompletně vybavená kuchyně, sklady, prádelna a technická místnost - vhodná k vestavbě mezonetového wellness studia se saunou a bazénem, 3 pokojový byt správce; 2.NP - 6 pokojů s příslušenstvím a alpskými balkóny, sklady prádla, soc.zařízení pro restauraci; 3.NP - podkroví - 6 pokojů s příslušenstvím a alpskými balkóny, dětský koutek, sklady prádla. Ve společných prostorách je k dispozici biliárd, stolní fotbal, stolní tenis, dětský koutek. Vytápění ústřední - 2x 40 kW elektrokotel (topí jeden, druhý je záložní), v restauraci krb. Objekt je v provozu, udržovaný ve velmi dobrém stavu - v r.2007-2010 provedena rozsáhlá rekonstrukce - zateplená fasáda, nová okna, nový topný systém s rozvody Cu, nová kuchyně, alpské balkony. K dispozici studie na další modernizaci pokojů, vybudování wellness s bazénem a další přístavbu. V rámci modernizace lze pokoje snadno přebudovat částečně nebo plně na apartmány nebo bytové jednotky. U objektu je dostatek parkovacích míst,venkovní terasa, kamerový systém. K hotelu patří velká dvougaráž s dílnou a úložnými prostory. Lokalita je oblíbená pro aktivní odpočinek, turistiku, cyklistiku, houbaření, v zimě běžky a sjezdové lyžování. Místo je velmi klidné - slepá ulice bez provozu a s dobrou dostupností během celého roku, v sousedství se nachází ekologická školka. Přímo u objektu prochází cyklistická stezka Járy Cimrmana a naučná stezka na Protrženou přehradu. V pěší dostupnosti 200 m je plánována v roce 2021 výstavba sedačkové lanovky se sjezdovkami spojujícími s lyžařským areálem Tanvaldský Špičák. Rád bych předal do dobrých rukou jako dlouhodobou investici. Při vzájemné sympatii je možné po dohodě převzít i se stávajícím provozovatelem. Objekt bude volný dle dohody. Domluvte si prohlídku. Při osobní schůzce k náhledu znalecké posudky před rekonstrukcí a po rekonstrukci. Pro více informací volejte.