Číslo inzerátu: 664832

Prodej bytu 4+kk bez realitky

Podbělohorská, Praha - Smíchov

Zobrazit na mapě

16.363.287 Kč

Plocha
Plocha
119 m²
Dispozice
Dispozice
4+kk
Podlaží
Podlaží
1
Novostavba
Částečně vybaveno
Balkón
Sklep
Garáž
Tato nemovitost již od 56 041 Kč měsíčně
s roční úrokovou sazbou 3.12 %.

Císařská vinice
Praha 5 na Císařce, pod parkem Ladronka a ulicí Podbělohorská

4+kk 118,5 m2 s předzahrádkou 87,5 m2 v 1. nadzemním podlaží

V ceně: DPH, sklep, řízené větrání s rekuperací tepla, inteligentní ovládání bytu, předokenní žaluzie. Lze dokoupit garážové stání.

Orientace bytu: JS

Popis bytu: Luxusní byt s předzahrádkou a dispozicí 4+kk je situován v prvním podlaží nově vznikajícího rezidenčního projektu Císařská vinice v těsném sousedství parku Ladronka. Dominantou interiéru je velkorysý obývací pokoj o velikosti 30,3 m2 s přípravou na kuchyňskou linku, francouzskými okny a vstupem na předzahrádku s výhledy do zeleně. K bytu náleží další tři samostatné pokoje o velikostech 12 m2, 10,4 m2 a 14,3 m2, z nichž dva mají take přístup na předzahrádku. Dále prostorná koupelna s vanou a oddělenou toaletou. V rámci dispozičních řešení se myslelo také na dostatek úložných prostor, které lze maximální využít ve vstupní hale (předsíni), komoře a šatně. Byt bude dokončen ve vysokém standardu: velkoformátové obklady v koupelně, dřevěné podlahy, bezpečnostní dveře, předokenní žaluzie a inteligentní ovládání od firmy Loxone (žaluzie, topení, čidlo kouře).

Okolí: Projekt Císařská vinice se nachází na jižním svahu přímo pod parkem Ladronka. Okolí láká k procházkám na oboře Hvězda nebo třeba u Břevnovského kláštera. Pražský hrad je pouhé tři kilometry od projektu. Nedaleko naleznete autobusové a tramvajové zastávky, ze kterých se dostanete za pár minut na metro a také snadno do centra. V blízkém okolí se nachází škola, školka, restaurace, sportovní areál, relaxační centrum, bazén, golfový klub, nemocnice a obchody.

Výhody projektu: Díky umístění projektu ve svahu si budete moci vychutnávat ničím nerušené výhledy do zeleně a na klidnou část Prahy (výhledy z tohoto bytu najdete na oficiálních stránkách). Většina obytných místností disponuje velkoformátovými francouzskými okny, které tak zaručí dostatek přirozeného světla. Připravte se na chytré propojení s exteriérem, prostorné místnosti a dostatek místa pro úložné prostory. Projekt splňuje kritéria certifikace My Comfort a Multi Comfort od Saint-Gobain. Domy jsou obklopené zelení a přímo v projektu se nachází park s funkční zahradou a vinný sklípek, ideální pro společná setkání, který si budete moci rezervovat. Císařská vinice je ke všemu energeticky pasivní projekt, který šetří náklady za energie a zároveň poskytuje zdravé prostředí pro Vaše bydlení, vhodné i pro alergiky.

Proč právě JRD: Naše společnost staví ekologické stavby šetrné k životnímu prostředí. Díky moderním technologiím a řízenému větrání s rekuperací tepla bude ve Vašem bydlení neustále čerstvý vzduch a zároveň nedochází ke ztrátě tepla. Ušetříte díky tomu až 15 000 Kč ročně. Společnost klade také velký důraz na komfort bydlení – snížení hluku, důmyslné řešení interiérů, zdravé materiály, kvalitní návrh osvětlení a okolí se zelení.

Description

Císařská vinice Imperial Vineyard

Prague 5 na Císařce, beneath Ladronka Park and Podbělohorská Street

4+kk 118,5 m2 with garden measuring 87,5 m2 on the 1st floor.

Included in the price: VAT, basement, controlled ventilation with heat recuperation, applications to control heating and ventilation, mounts for window blinds. A parking space in the garage may be purchased.

Apartment description: This luxury apartment with balcony and 4+kk layout (4 rooms + kitchenette) is located on the 3th floor of the newly constructed Imperial Vineyards Residence directly adjacent to Ladronka Park. The interior boasts a large living room measuring 30,3 m2 ready for installation of a kitchen unit, French windows and entrance to a garden overlooking green space. The apartment includes three additional separate rooms measuring 12 m2, 10,4 m2 and 14,3 m2 also with two entrances to the garden. There is also a spacious bathroom with bath and separate toilet. The bedroom has its own bathroom with corner shower and toilet. The layout was also designed to provide plenty of storage space, especially in the entrance hall (foyer), closet and pantry. The apartment will be finished at high standards floor or ceiling heating, large tiles in the bathroom, wood floors, security doors, mounts for outdoor blinds.

Surroundings: The Imperial Vineyards Residence is located on the south slope directly beneath Ladronka Park. There are also wonderful walks to be had in the Hvězda game reserve and Břevnov Monastery. Prague Castle is just three kilometers away. It is also easy to get to the center of town because nearby bus and tram stops that can take you to the Metro in minutes. The neighborhood has a school, kindergarten, restaurants, sports complex, relaxation center, pool, golf club, hospital and stores.

Other advantages: Since the complex is located on a slope, you can enjoy uninterrupted views of green space and a quiet part of Prague. Most living rooms have large format French windows that guarantee plenty of natural light. Get ready for clever design, spacious rooms and plenty of storage space. The buildings are surrounded with green space and the complex includes a park with working garden. To top it all off, Imperial Vineyards boasts an energy-passive design that saves energy costs and also ensures a healthy environment for residents, including people with allergies.

Why choose JRD? Our company builds ecological buildings that are environmentally friendly. Thanks to modern technologies and controlled ventilation with heat recovery, there will always be fresh air in your home without heat loss. The company places great emphasis on comfort and healthy living - clean air, no noise, easy climate control, quality lighting design, respect for the environment, sophisticated interior design, healthy materials, a community of residents and green spaces nearby.

Bezrealitky Hypotéka

16.363.287 Kč
i
let

Tato nemovitost již od %price% Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou %percent% %.

Parametry

Developer
JRD Development s.r.o.
Název projektu
Kód jednotky
C.0.1S
Dispozice
4+kk
Stav
Ve výstavbě
Plocha
119 m²
Cena
16.363.287 Kč
Typ vlastnictví
Osobní
Typ budovy
Ostatní
Novostavba
Ano
Vybavenost
Částečně
Podlaží
1
Balkón
Ano
Terasa
Ne
Sklep
Ano
Lodžie
Ne
Parkování
Ne
Výtah
Ne
Garáž
Ano
K dispozici od
01. 01. 2023
Předzahrádka
87 m²
PENB
B

Informace o developerském projektu Císařská Vinice

Císařská Vinice Slavné vinařské domy staví své vinice na kvalitním podloží a na jižních svazích, aby zajistily své révě co nejvíce slunečního svitu, a výsledné víno bylo plné osobitého charakteru a vůně. V rezidenčním projektu Císařská vinice, na jižních svazích pod parkem Ladronkou v Praze 5, Vám představujeme zdravé bydlení nové generace. Naše vily a bytové domy nesou jména těch nejkvalitnějších vinařských odrůd. Odkazujeme tím na svůj důraz na kvalitu života, na čistotu vzduchu, který v našich domech a bytech dýcháte, a na příjemné klima, které je v našich nemovitostech samozřejmostí.

Nabídky v projektu

Kód Dispozice Plocha Balkón Terasa Garáž Výtah Parkování Lodžie Cena
A.1.5 Byt 1+kk 27 m2 4.810.742 Kč
B.1.2.S Byt 4+kk 150 m2 26.257.000 Kč
C.0.1S Byt 4+kk 119 m2 16.363.287 Kč
C.0.2S Byt 3+kk 94 m2 14.610.433 Kč
E.1.1 Byt 2+kk 54 m2 9.653.248 Kč
Plocha 120 m2
Balkón
Terasa
Garáž
Výtah
Parkování
Lodžie
Cena 18.686.084 Kč
Zobrazit
Plocha 27 m2
Balkón
Terasa
Garáž
Výtah
Parkování
Lodžie
Cena 4.810.742 Kč
Zobrazit
Plocha 96 m2
Balkón
Terasa
Garáž
Výtah
Parkování
Lodžie
Cena 15.836.049 Kč
Zobrazit
Plocha 97 m2
Balkón
Terasa
Garáž
Výtah
Parkování
Lodžie
Cena 16.230.047 Kč
Zobrazit
Plocha 97 m2
Balkón
Terasa
Garáž
Výtah
Parkování
Lodžie
Cena 17.090.262 Kč
Zobrazit
Plocha 150 m2
Balkón
Terasa
Garáž
Výtah
Parkování
Lodžie
Cena 26.257.000 Kč
Zobrazit
Plocha 119 m2
Balkón
Terasa
Garáž
Výtah
Parkování
Lodžie
Cena 16.363.287 Kč
Plocha 94 m2
Balkón
Terasa
Garáž
Výtah
Parkování
Lodžie
Cena 14.610.433 Kč
Zobrazit
Plocha 67 m2
Balkón
Terasa
Garáž
Výtah
Parkování
Lodžie
Cena 9.789.493 Kč
Zobrazit
Plocha 76 m2
Balkón
Terasa
Garáž
Výtah
Parkování
Lodžie
Cena 12.029.249 Kč
Zobrazit
Plocha 113 m2
Balkón
Terasa
Garáž
Výtah
Parkování
Lodžie
Cena 18.105.515 Kč
Zobrazit
Plocha 54 m2
Balkón
Terasa
Garáž
Výtah
Parkování
Lodžie
Cena 9.653.248 Kč
Zobrazit
Plocha 70 m2
Balkón
Terasa
Garáž
Výtah
Parkování
Lodžie
Cena 11.935.035 Kč
Zobrazit
Plocha 53 m2
Balkón
Terasa
Garáž
Výtah
Parkování
Lodžie
Cena 9.234.625 Kč
Zobrazit
Plocha 70 m2
Balkón
Terasa
Garáž
Výtah
Parkování
Lodžie
Cena 9.234.625 Kč
Zobrazit

Nenašli jste, co jste hledali?
Nenechte si ujít žádnou nabídku a vytvořte si hlídacího psa.

8 422

Aktivních inzerátů
bez provize

58 813

Realizovaných obchodů
tento rok

1 329 806 205 Kč

Ušetřeno zákazníkům
tento rok

Zůstaňte s námi v kontaktu
Odebírejte novinky
z realitního trhu
Prodej bytu 4+kk bez realitky
Prodej bytu 4+kk bez realitky
Podbělohorská, Praha - Smíchov
Peníze U této nabídky neplatíte žádnou provizi.

16.363.287 Kč