Pronájem bytu 4+kk • 110 m² bez realitkyČeskoslovenské armády, Praha - Bubeneč

Dovoluji si nabídnout k dlouhodobému pronájmu nadstandardní rekonstruovaný byt v 2.p. bytového domu s výtahem v Bubenči. K nastěhování 1.3.2026.

Dispozice 4+kk (+ vstupní hala, komora). Celková podlahová plocha 110m2. Dispozice viz přiložený plánek.

Vybavení: vstupní dvoukřídlové dveře s bezpečnostním systémem Next (zasunovací závory, vestavné panty). Ústřední topení s tělesy Korado s temostatickými hlavicemi, kondenzační kotel Bosch se zásobníkem teplé užitkové vody, teplota řízena prostorovým termostatem v pokoji.

Kuchyně IKEA : vestavěné spotřebiče – myčka Bosch, záruka do 10/2028, sklokeramická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř s venkovním odtahem. Volně stojící 70 cm kombinovaná chladnice Bosch a dvě samostatné skříňky. Vestavná 5-dílná skříň se zrcadly a nástavci v ložnici. Umyvadlo, sprchový kout v koupelně, s prostorem pro připojením 60 cm pračky.

Zrcadlo a věšáková stěna ve vstupní hale. Úložná dvoudveřová skříň v komoře. Okna z kuchyně a obýváku jsou orientována do ulice, obě ložnice do klidného dvora. Všechny místnosti mají osvětlovací tělesa, plovoucí laminátové podlahy, dlažby v koupelně a WC, okna s trojskly, garnyže, závěsy a záclony.

Byt bude předán se zařízením dle popisu výše.

Přípojka internetu/TV exUPC Vodafone, přívod dle potřeby lze volit do všech místností.

Bytový vodoměr. Balkon společný s protilehlým bytem orientovaný do dvora pro případné sušení prádla. Parkovací místo pro jeden vůz ve dvoře. Kamerový záznamový systém ze dvora a domu, vstup do domu přes čipy, domácí telefon ke vstupu, poštovní schránka. Zákaz : kouření v bytě a chování velkého psa.

Cena pronájmu: 37.900,- Kč za měsíc, záloha na služby 800,-Kč/osobu/měsíc, elektroměr a plynoměr je umístěn na spol. chodbě a bude převeden na nájemníka. Jednoměsíční kauce 38.900,- + výše záloh služeb dle počtu osob, slouží i jako rezervace před podpisem NS.

V ceně pronájmu je samostatná zděná suchá uzamykatelná místnost 2,7 m2 (sklep) v suterénu domu.

Vyúčtování záloh do března následujícího roku, při vyšší spotřebě vody než 30 m3/os./rok je nutné zálohu navýšit.

Prohlídky a podpis NS přímo s jediným majitelem domu.

Pozn.: Ulice Čs. armády kolem domu bude revitalizována pro další snížení dopravy, vč. úpravy chodníků, laviček, výsadby stromů, apod., viz :

https://praha6.cz/cs/assets/rozvoj_uzemni_plan/prilohy/a_pruvodni_zprava_0370d5081d.pdf

https://praha6.cz/rozvoj-uzemni-plan/rozvoj_21_66287.html