Popis bytové jednotky 2+kk (KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE 2010)

Adresa: Pod Lékárnou 1, Suché Vrbné, České Budějovice

Velikost bytu: 40 m2, 2+kk (původně 1+1)

Vlatnictví: družstevní podíl

Popis obecně: Byt se nachází ve čtvrtém patře šestipatrového domu s výtahem z 80. let v ulici Pod Lékárnou v Suchém Vrbném. Oba pokoje bytu jsou situovány na jižní stranu. Před panelovým domem se nachází louka o velikosti cca 1 ha pro volné užívání. Jedná se o velice příjemné a klidné místo se skvělou dopravní dostupností a obslužností. V blízkosti do 50 m od domu je autobusová zastávka, Tesco-Expres, banka s bankomatem a velké množství parkovacích míst. Vzdálenost do centra cca 1,5 km. Autobusové a vlakové nádraží cca 500 m.

Panelový dům byl před cca 5ti lety zateplen a opatřen novou moderní fasádou. Při této příležitosti došlo k výměně původních oken za moderní plastová. Všechna okna jsou opatřena žaluziemi.

K bytové jednotce náleží sklep o velikosti 1,5 m2, balkón o velikosti 3 m2, podíl na společné kolárně (vstup z haly), podíl na společné externí garáži (parkování motocyklů – vstup z boku domu).

Byt byl na přelomu roku 2009 a 2010 kompletně rekonstruován. Od dokončení rekonstrukce nebyl užíván.

POPIS REKONSTRUKCE:

1. Výměna starého umakartového jádra za jádro zděné.

2. Nová elektroinstalace, nové jističe, proudový chránič, nové zásuvky a vypínače.

3. Nové rozvody vody a odpadů.

4. Nové podlahy (chodba a koupelna – dlažba, pokoj 1 a 2 – plovoucí podlaha)

5. Nová koupelna v barevném provedení červeno-bílá. Sprchový kout s dvojitou sprchou (klasika + tropický déšť). Velikost sprchového koutu 85x120 cm (tzv. pro dva). Luxusní toaleta s vestavěným úsporným splachováním – 2 tlačítka. Luxusní umyvadlo se skříňkou. Koupelna dále obsahuje topení pro nahřívání ručníků, ventilátor, kompletní doplňky (nerez) pro okamžité použití. Celá koupelna je osvícena bodovými světly ve dvou režimech použití.

6. Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a barem. Součástí linky je elektrická trouba, sklokeramická deska, chladnička, mraznička, mikrovlnná trouba, odsavač par s osvětlením, dvojité luxusní umyvadlo a baterie se sprchou. Všechny spotřebiče v nerezu. Pod barem je skříňka pro vestavnou pračku s el. zásuvkou, přívodem vody a odpadem. Skříňky a zásuvky jsou opatřeny vzduchovými dojezdy. Linka je osvícena třemi bodovými světly pod horními skříňkami. K barovému pultu přísluší 2 barové židle. Vnitřní parapet v dekoru kuchyňské desky.

7. Nové všechny vnitřní dveře + nové kování.

8. Nové osvětlení. Pokoj č. 1 – víceprvkové světlo (5 žárovek), pokoj č. 2 – víceprvkové světlo se stínidly (4 žárovky), Předsíň – 2 bodová světla, Koupelna – 4 bodová světla.

9. Nová barva – parapety, radiátory a přívody k radiátorům.

10. Celý byt je nově vybílen.

Byt zatím nebyl používán, vše je nové a okamžitě připravené k použití. Na spotřebiče 2 roky záruka.

Připojení k internetu: V domě je rozveden internet od firmy StarNet pomocí wifi (od 199 Kč/měs).

Televize: Na panelovém domě jsou umístěny antény pro příjem DVB-T, v bytech jsou rozvedeny zásuvky.

Platby: Fond oprav, správa domu + energie (topení, voda, el. energie) CELKEM 2000 Kč/měs.

Více informací (CCA 20 FOTO ATD.) na telefonu 602 135 565 nebo emailu t.trnka@hotmail.com