Nabízím k prodeji byt (apartmán) 2+1 o velikosti 52 m2 ve 3. patře panelového domu, který je orientován na západní stranu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí (komplet rozvody vodovodu, kanalizace, elektro NN, slaboproud, nové jádro, nová kuchyňská linka a jídelní stůl na míru, nové omítky, komplet SDK podhled apod.).

U objektu se v současné době řeší zateplení a Zelená úsporám, přičemž samotná realizace zateplení započne na jaře 2023. Je tedy očekáváno ekonomické zhodnocení objektu. Ve sklepě se nachází prostorná sklepní kóje např. pro úschovu kol a lyží.

Byt byl provozován jako zavedený apartmán, přičemž aktuálně je provoz přerušen. Aktuální kapacita apartmánu jsou 4 dospělí, avšak lze zvýšit až na 12 dospělých. Byt je prodáván s veškerým vybavením dle foto. Mohu předat také přístupové údaje k booking.com, email apartmánu, poskytnu i kontakt na osobu, která předává a přebírá klíče a uklízí, a předám kompletní informace k provozu. Provoz apartmánu tedy předám kompletně na klíč.

Byt se nachází v Městysu Kovářská, což je 7 km od Klínovce a 11 km od Božího Daru. Kovářská za poslední roky prošla obrovskou změnou a je zde zcela patrný objem investic a rekreační potenciál lokality. U bytu se nachází nově realizované parkoviště a veřejné prostory (2020). Na parkovišti je možno za poplatek pronajmout soukromé parkovací stání. Kovářská disponuje vlastní občanskou vybaveností. Je zde úřad, pošta, MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, fotbalové a dětská hřiště apod.

Lze koupit jako bezstarostnou investici na krátkodobý/dlouhodobý pronájem s atraktivní návratností, nebo jako bydlení pro milovníky letních a zimních sportů. V okolí se nachází nepřeberné množství běžeckých tras, cyklotras a sjezdovek. Vzhledem k velkému rekreačnímu potenciálu se jedná o solidní investici a uchovatele hodnoty při stávající enormní inflaci.

Byt není zatížen zástavou a je tedy připraven k okamžitému prodeji. Upřednostňuji zájemce s vlastními zdroji. Jedná se o přímý prodej, RK nevolat.

Jakékoliv další informace poskytnu na emailu janzizka91@gmail.com či na osobní prohlídce.

Odkaz na booking:

https://www.booking.com/hotel/cz/apartman-nela-klinovec.cs.html