Prodej bytu 2+kk • 48 m² bez realitkyPivovarnická, Praha - Libeň
Nový
Pivovarnická, Praha - LibeňVybaveno • Sklep 3 m²Cena8 597 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízím k prodeji exkluzivní, kompletně vybavený byt 2+kk o velikosti 44,79 m² + sklep 2,99 m², který vznikl pod vedením renomovaného architekta. Byt se nachází ve 3. podlaží cihlového domu bez výtahu v klidné části Prahy 8 – Libeň, v ulici Pivovarnická.
Byt právě prošel zcela novou a precizní rekonstrukcí – od podlah přes okna, radiátory, příčky, omítky, až po kompletní rozvody elektřiny, vody a topení. Každý detail byl promyšlen s důrazem na design, funkčnost a vysoký standard provedení. Prodává se včetně veškerého vybavení, takže stačí přinést osobní věci a můžete se ihned nastěhovat.
Kuchyňská linka je vyrobena na míru a vybavena všemi potřebnými spotřebiči – elektrickou troubou, indukční varnou deskou, digestoří, myčkou a lednicí. Součástí kuchyně je i barový pult s barovými židlemi, který plynule navazuje na obývací část. Obývací pokoj je zařízen sedací soupravou, kobercem, jídelním stolem se židlemi a obývací stěnou s integrovaným LED osvětlením. To vše doplněno o stylové luxfery.
Ložnice disponuje na míru vyrobenou postelí s úložným prostorem, dvěma nočními stolky a prostornou vestavěnou skříní. V předsíni se nachází další vestavěná šatní skříň na kabáty s botníkem.
Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, se sprchovým deštěm. Dále zrcadlem s led osvětlením a dalším vestavěným koupelnovým nábytkem. Samostatné WC navazuje na design koupelny, je doplněno luxfery a hygienickou sprškou. Technická místnost nabízí vývod na pračku a další úložný prostor.
Veškeré interiérové dveře v bytě jsou vyrobeny na míru v bezfalcovém provedení s magnetickými zámky v stejném tónu dřeva jako ostatní dřevěné prvky v bytě. Vše je doslova vylazené do posledního detailu.
Myslelo se i na osvětlení, které zhotovilo značkové světelné studio. Světla jsou stmívatelná, mají možnost různých režimů a podtrhují atmosféru interiéru.
Podlahy v obytných místnostech tvoří kvalitní vinyl, v předsíni, koupelně a na WC je položena dlažba.
Měsíční náklady na byt činí přibližně 3 000 Kč + elektřina dle vlastní spotřeby. Byt je v osobním vlastnictví, tudíž je možné financovat ho hypotečním úvěrem.
Dům má pouze 20 jednotek a nabízí klidné sousedské prostředí. Obyvatelé domu mohou využívat střešní terasu a vnitroblok.
Lokalita Libeň patří mezi oblíbené a dynamicky se rozvíjející části Prahy. V docházkové vzdálenosti budete mít tramvajovou zastávku Libeňský zámek (cca 3 minuty chůze) odkud se dostanete do Karlína přibližně za 8 minut nebo stanici metra Palmovka (cca 5 min.) odkud jste v centru Prahy do 10 min. V blízkosti se nachází populární cyklostezka vedoucí do centra či Troji. Dále pak supermarket Albert nebo obchody se smíšeným zbožím.
Troufám si říci, že takto zrekonstruovaných bytů na prodej moc není, proto je ideální volbou pro ty, kteří hledají opravdu stylové, kvalitní a funkčně řešené bydlení.
I am offering for sale an exclusive, fully furnished 1-bedroom apartment (2+kk) with a floor area of 44.79 m² + a 2.99 m² cellar, designed under the guidance of a renowned architect. The apartment is located on the 3rd floor of a brick building without an elevator, in a quiet part of Prague 8 – Libeň, on Pivovarnická Street.
The apartment has just undergone a brand-new and meticulous renovation — from floors, windows, radiators, partitions, and plaster to complete rewiring of electricity, plumbing, and heating systems. Every detail has been thoughtfully designed with an emphasis on aesthetics, functionality, and high-quality workmanship. It is being sold fully furnished, so you only need to bring your personal belongings and you can move in immediately.
The custom-made kitchen is equipped with all necessary appliances — electric oven, induction cooktop, extractor hood, dishwasher, and refrigerator. The kitchen also includes a breakfast bar with bar stools, seamlessly connected to the living area. The living room is furnished with a sofa, rug, dining table with chairs, and a TV wall unit with integrated LED lighting, complemented by stylish glass blocks.
The bedroom features a custom-made bed with storage, two nightstands, and a spacious built-in wardrobe. There is another built-in closet with a shoe rack in the entrance hallway.
The bathroom includes a spacious walk-in shower with a rainfall showerhead, an LED-lit mirror, and built-in bathroom furniture. The separate toilet follows the same design style, enhanced by glass blocks and a hygienic bidet spray. A utility room provides a washer connection and additional storage space.
All interior doors are custom-made with flush design and magnetic locks, matching the tone of the other wooden elements in the apartment. Everything has been tuned to perfection, down to the last detail.
Lighting has been carefully considered and installed by a premium lighting studio. All lights are dimmable with multiple modes, enhancing the atmosphere of the space.
The living areas feature high-quality vinyl flooring, while the hallway, bathroom, and toilet are tiled.
Monthly costs for the apartment are approximately CZK 3,000 plus electricity according to actual consumption. The unit is privately owned and therefore eligible for financing through a mortgage.
The building has only 20 units and offers a peaceful neighborhood environment. Residents may also enjoy a rooftop terrace and a private courtyard.
Libeň is a popular and rapidly developing part of Prague. Within walking distance, you’ll find the Libeňský zámek tram stop (about 3 minutes on foot), offering access to Karlín in roughly 8 minutes, or Palmovka metro station (approx. 5 minutes) with direct access to the city center in 10 minutes. Nearby, you’ll also find the popular bike path leading to the city center or Troja, as well as a supermarket (Albert) and local convenience stores.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 907745 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | E - Nehospodárná |
| Cena za jednotku | 179 104 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 48 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 21. 5. 2025 |
| Podlaží | Přízemí |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena8 597 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.