Pronájem bytu 1+kk • 32 m² bez realitkyŠenácká, Praha - Hodkovičky
Šenácká, Praha - HodkovičkyČástečně vybaveno • Výtah • Sklep 2,3 m² • Terasa 13,4 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné20 000 Kč
+ Poplatky za služby2 500 Kč
+ Poplatky za energie1 200 Kč
+ Vratná kauce20 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 20 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
K pronájmu moderní byt 1+kk s terasou v projektu Vivus Golf Resort, Praha 4 – Hodkovičky
Nabízíme k pronájmu nový byt o výměře 32 m² + terasa 13,4 m² v 1. nadzemním podlaží. K bytu náleží prostorný sklep naproti kolárně. Byt je součástí komplexu z roku 2024, provedeného ve vysokém standardu. Vybavení: kuchyňská linka, myčka, lednice s mrazákem, varná deska, digestoř, trouba, pračka se sušičkou a blackoutové závěsy (vše nové). Bezpečnostní dveře, dřevěné podlahy, dlažba, zásuvka CETIN (TV, optika), domácí audio s dálkovým ovládáním vstupu do domu. Dále rekuperační jednotka, podlahové topení, kvalitní okna s trojsklem, mikroventilací a venkovními žaluziemi na dálkové ovládání (energeticky úsporný byt PENB B).
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v klidné zóně u Vltavy, s cyklostezkami, sportovišti (golf Hodkovičky, Hamr sport, půjčovna kajaků a paddleboardů, aj.). Výborné spojení MHD – tramvajová zastávka hned u domu (na metro A, B, C), vlak z Braníku na Hlavní nádraží.
Nájemné: 20 000 Kč + měsíční zálohy 2500 Kč + elektřina 1200 Kč.
Volný od 1.9.2025. Hledám pouze solidního zájemce, nekuřáka, bez zvířat.
English communication possible.
🏡 *For Rent: Stylish Studio with Terrace in Vivus Golf Resort – Prague 4, Hodkovičky*
Live in style just steps from nature and the golf course!
We're offering a *modern 1+kk apartment (32 m²) with a generous 13.4 m² terrace* in the brand-new Vivus Golf Resort complex (2024). Located on the raised ground floor, this energy-efficient home (PENB B) boasts premium features and privacy thanks to lush greenery around the terrace.
✨ *Top-notch amenities*:
* Fully equipped kitchen (incl. dishwasher, fridge/freezer, oven, cooktop)
* Washer/dryer, blackout curtains, wooden floors
* Smart home entry system, underfloor heating, triple-glazed windows, external blinds, TV/internet outlet (CETIN)
* Spacious private storage room opposite the bike room
🌿 *Fantastic location*:
Enjoy peace and quiet near the Vltava River, with bike trails, golf, and sports facilities (Hamr sport, kayak & paddleboard rentals) all nearby.
🚋 Excellent public transport: tram stop right by the building (direct to Metro A, B, C) + train from Braník to the Main Station.
💰 *Rent*:
20,000 CZK/month + monthly deposits 2,500 CZK + electricity approx. 1,200 CZK.
📅 Available from *September 1, 2025*.
Looking for a *responsible, non-smoking tenant – no pets*.
📸 Note: Terrace greenery is now more developed, offering more privacy than shown in the photos.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 908715 |
|---|---|
| Dispozice | 1+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Novostavba |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vytápění | Ústřední |
| Užitná plocha | 32 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 9. 2025 |
| Podlaží | Přízemí |
| Stáří | Do 10 let |
| Cena za jednotku | 625 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné20 000 Kč
+ Poplatky za služby2 500 Kč
+ Poplatky za energie1 200 Kč
+ Vratná kauce20 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 20 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.