Pronájem bytu 2+kk • 54 m² bez realitkyPlzeňská, Praha - Smíchov

Pronájem bytu 2+kk, 54 m² + lodžie 4 m², Praha 5 - Smíchov, Rezidence Klamovka Five

K nastěhování od 24 srpna.

Staňte se úplně prvními obyvateli moderního bytu 2+kk o velikosti 54 m² + lodžie ve 3. patře atraktivní novostavby v rámci rezidenčního projektu Klamovka Five na Smíchově. Byt orientovaný na jih nabízí komfortní bydlení v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Jen pár minut tramvají jste na zastávce Anděl.

Dispozice a vybavení:

Byt je aktuálně připravován k dokončení a bude k nastěhování od 24. srpna. Součástí vybavení budou prvky moderního bydlení, které zajistí maximální komfort a nízké provozní náklady:

- Kompletně nová, luxusně provedená kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka, mikrovlnka, velká lednice).

- Venkovní žaluzie a rolety s dálkovým ovládáním přes mobilní aplikaci. Díky tomu si můžete byt odizolovat před sluncem i na dálku a vrátit se tak do příjemně vychlazeného domova. Venkovní rolety vám zajistí 100% zatemnění pro nerušený spánek.

- Zasklená lodžie rozšíří obytný prostor a nabídne příjemné posezení za každého počasí.

- Trojitá skla oken spolu s venkovními žaluziemi, roletami a zasklenou lodžií zajistí perfektní zvukovou izolaci od okolního ruchu.

- Rekuperace vzduchu se postará o neustále čerstvý vzduch v bytě, aniž byste museli větrat okny.

Všechny tyto moderní technologie výrazně snižují náklady na energie, které jsou v tomto bytě velice nízké.

Lokalita

Smíchov je dynamická a oblíbená čtvrť s kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti najdete nákupní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, obchody, parky a sportoviště.

Zajisté potěší snadná dosažitelnost parku Ladronka, jednoho z nejhezčích míst pro pasivní i aktivní odpočinek v Praze. Dále se poblíž nacházejí Cibulecký háj, Zahrada Klamovka nebo Husovy Sady. Příjemnou procházkou se dá také pohodlně dojít na Petřín.

Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými zastávkami Klamovka a U Zvonu, které se nachází méně než dvě minuty chůze od bytu. Odtud jste jen dvě zastávky tramvají na Anděl, kde je přestup na metro B.

Pro každodenní nákupy oceníte, že prodejny Žabka a Lidl jsou vzdáleny méně než 5 minut chůze.

Energetická třída B - velmi úsporná. Kromě toho dům disponuje fotovoltaikou, díky níž ušetříte až 30% nákladů na elektrickou energii.

Cena

Nájemné bytu: 27 990,- kč + energie 4 459,- kč (nepřepisují se na nájemce)

Možnost pronájmu garážového stání: 2 500 kč/měsíc

Možnost pronájmu prostorného sklepní kóje: 700 kč/měsíc

Kauce: Tři měsíční nájmy, z toho jeden se vrátí po roce včasného placení nájmu a bez většího poškození bytu.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.