Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkySeekirchnerstrasse Obertrum Obertrum am See Salzburg 5162

2-pokojový startovací byt – ideální pro single a páry – kompaktní, moderní, komfortní

Tento promyšlený 2-pokojový byt je dokonalým vstupem do vlastního bydlení. Ať už jako byt pro jednotlivce nebo pár, nabízí dostatek prostoru pro život a pohodu. Prostorné venkovní plochy, jako je balkon, terasa či zahrada, poskytují další místo pro odpočinek. Kompaktní, chytrý a skvěle promyšlený – ideální začátek bydlení!

Bydlení v bezprostřední blízkosti jezera a jen kousek od kulturní metropole Salzburg: Idilní obec Obertrum am See spojuje potěšení z přírody s prvotřídní infrastrukturou.

Blízký Buchberg láká k rozsáhlým pěším a horským cyklistickým túrám, zatímco úchvatná krajina jezer Trumer – vzdálená jen několik minut chůze – zaujme plážovými lázněmi, volnými místy k plavání a půjčovnou lodí.

Obertrum je živá, rostoucí kulturní obec s přímým spojením s Mozartovým městem Salzburg – obklopena dechberoucí přírodou, která nabízí relaxaci a zábavu po celý rok.

Okna:

Hliníková/plastová okna s trojsklíčkovým izolačním zasklením a kování umožňujícím otáčení a naklápění, dále okna s fixním zasklením dle energetického průkazu a s ochranou proti slunci.

Dveře:

Dřevěné dveře s obloženími či rámečky.

Vstupní dveře bytu (šířka/výška) 90/200 cm průchozí šířka.

Dveře uvnitř bytu minimálně (šířka/výška) 80/200 cm průchozí šířka.

Podlahové krytiny:

Obývací a ložnice: parkety

Chodba, koupelna, WC: kamenina

Skladové prostory: parkety nebo kamenina

Dopravní a chodníkové plochy: dlažba

Technika domu:

Vytápění: dálkové vytápění s podlahovým topením

Ohřev teplé vody: decentralizovaný

Pitná voda a elektřina jsou ze veřejných sítí

Fotovoltaická elektrárna na střeše

Větrání obytných prostor s přívodním vzduchem přes vnější stěnu a odvodním vzduchem pomocí sanitárních ventilátorů. V suterénu je zajištěno statické větrání prostřednictvím vzduchotechnických kanálů.

Zahradní plochy:

Zeleň, výsadba a zahradně upravené plochy.

Dětské hřiště o rozloze cca 95 m².