Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkySeekirchnerstrasse Obertrum Obertrum am See Salzburg 5162

2-pokojový startovní byt – ideální pro singles a páry – kompaktní, moderní, pohodlný

Tento promyšlený 2-pokojový byt je ideálním vstupem do vlastního domova. Ať už jako byt pro jednotlivce nebo pár, nabízí dostatek prostoru pro život a pohodu. Prostorné venkovní plochy, jako je balkon, terasa nebo zahrada, poskytují další prostor pro relaxaci. Kompaktní, chytrý a dokonale promyšlený – ideální začátek bydlení!

Bydlení v bezprostřední blízkosti jezera a jen kousek od kulturní metropole Salzburg: Idylická obec Obertrum am See spojuje užívání si přírody s prvotřídní infrastrukturou.

Blízký Buchberg láká na rozsáhlé pěší a horské cyklistické túry, zatímco úchvatná krajina trumerských jezer – jen pár minut chůze – zaujme plážovými koupališti, volnými plážovými místy a půjčovnou lodí.

Obertrum je živá, rostoucí kulturní obec s přímým spojení s Mozartovým městem Salzburg – obklopena dechberoucí přírodní krajinou, která nabízí odpočinek a volnočasové vyžití po celý rok.

Okna:

Alu/plastová okna s trojskleněnou izolační sklem a otočno-čepelovým kování, stejně jako okna se stálým zasklením dle energetického průkazu a s ochranou proti slunci.

Dveře:

Dřevěné dveře s výplní či obložkami.

Vstupní dveře bytu (šířka/výška) 90/200 cm průchozí otvor.

Dveře uvnitř bytu minimálně (šířka/výška) 80/200 cm průchozí otvor.

Podlahové krytiny:

Obývací a ložnice: parkety

Chodba, koupelna, WC: kamenina

Skladovací místnosti: parkety nebo kamenina

Parkovací a pěší plochy: zpevněné

Instalace:

Topení: dálkové teplo s podlahovým vytápěním

Ohřev teplé vody decentralizovaný

Pitná voda a elektřina jsou ze veřejných sítí

Fotovoltaická elektrárna na střeše

Větrání obytných prostor s přívodem vzduchu přes vnější stěnu a odtah vzduchu pomocí sanitárních ventilátorů; v suterénu staticky přes ventilační potrubí

Zeleň:

Zazeleněno, osázeno a upraveno zahradnickým způsobem.

Herní plocha cca 95 m²