Prodej bytu 3+1 • 88 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Popis:

Tento atraktivně zrekonstruovaný přízemní 3pokojový byt spojuje moderní komfort bydlení s výjimečnou výbavou: balkon, garáž a dvě venkovní parkovací místa.

Rok výstavby cca 1912 | jedna přestavba v roce 1960 | kompletní rekonstrukce a přístavba 1995 | modernizováno 2025

Na přibližně 88 m² vás čekají světlé a prostorně působící místnosti, moderní koupelna s denním světlem, samostatná hostinská toaleta a promyšlené rozložení s ideální jihozápadní orientací a balkonem.

Byt byl v roce 2025 kompletně renovován – stěny, podlahové krytiny i dveře jsou na aktuální úrovni. Můžete se tedy bezstarostně ihned nastěhovat.

Ať už hledáte nový domov pro jednotlivce, páry či malé rodiny, nebo bezpečnou investici s atraktivním nájemním potenciálem (byt + garáž/parkovací místa) přibližně za 1 200 € měsíčně – tento objekt přesvědčí na první pohled.

Rozložení místností:

Byt zaujme promyšleným a prostorným uspořádáním s optimálním využitím přibližně 88,5 m² obytné plochy. Všechny místnosti jsou světlé, příjemné a ideálně dispozované – ideální pro moderní bydlení.

Vstupní hala nabízí dostatek místa pro šatník a úložný prostor a vede přímo do světlé kuchyně s oknem a přímým vstupem na balkon – ideální pro ranní kávu na čerstvém vzduchu.

Jídelna, umístěná centrálně mezi kuchyní a obývacím pokojem, je perfektním místem pro společná jídla a příjemné večery.

Obývací pokoj je prostorný, prosvětlený a tvoří komunikační centrum bytu.

Ložnice je umístěná v klidné části a nabízí dostatek prostoru pro velkou vestavěnou skříň – ideální jako útočiště pro odpočinek.

Moderní denní koupelna svanou a světlými dlaždicemi působí příjemně a udržovaně, zatímco samostatná hostinská toaleta přidává další komfort.

Slunný balkon orientovaný na jihozápad, s výhledem do zelena, zve k odpočinku či k příjemné snídani venku.

Díky jasně dané struktuře a krátkým cestám mezi jednotlivými místnostmi vzniká harmonický pocit z bydlení. Všechny místnosti jsou vybavené kvalitní vinylovou podlahou v dřevěném provedení a díky velkým oknům působí zvláště světlým a přívětivým dojmem.

Klidná lokalita s perfektním spojením – bydlení v srdci Plüderhausenu

Byt se nachází v centrální, přesto klidné obytné části Plüderhausenu v okrese Rems-Murr – v oblíbené obci mezi Stuttgartem a Schwäbisch Gmünd.

Během několika minut se dostanete k nákupním možnostem, lékařům, školám i zařízením péče o děti.

Dojíždějící ocení přímé napojení na silnici B29 a také nádraží Plüderhausen s rychlým spojením do Schorndorfu, Stuttgartu a Aalen.

Okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými domy a spoustou zeleně – ideální pro všechny, kteří si cení klidu a přírody, aniž by se museli vzdát blízkosti města.