Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyFilsweg 24 und 26, , Bádensko-Württembersko

Krásný, udržovaný 3-pokojový byt ve druhém patře vícebytového domu v 73207 Plochingen. Plynová kondenzační kotel (2016) napájí topná tělesa a zajišťuje teplou vodu. Navíc může být celý byt dle libosti zásoben příjemným teplem prostřednictvím centrálně umístěného krbového systému s vzduchovými vývody, díky čemuž se šetří náklady na plyn.

Parkovací místo pro auto se nachází přímo před vchodem do domu. K dispozici je rovněž velký sklep o rozloze 20 m² a další prádelna s prostorem pro umístění pračky. Slunný, nově zrekonstruovaný balkon (2023) s markýzou zve k odpočinku. Vestavěná kuchyň s kvalitními elektrickými spotřebiči byla instalována v roce 2019. Ve světlém, přívětivém obývacím prostoru se celá rodina cítí výborně.

Plochingen je město známé po celém regionu, které nabízí všestranné nákupní možnosti, školy až po gymnázium, všeobecné i specializované lékaře a četné volnočasové aktivity, stejně jako kvalitní gastronomii – a to vše v docházkové vzdálenosti. Výborné dopravní spojení se silnicí B10, dálnicí/letištěm, vlakem a příměstskou železnicí usnadňuje cestování a návštěvy v dalších blízkých městech, jako jsou Esslingen, Stuttgart a další.

Byt je k dispozici dle dohody. Tato nemovitost je tak vynikající investicí nebo pro vlastní využití a nabízí široké spektrum možností.

VZDÁLENOSTI:

• cca 5 minut chůze k nejbližší autobusové zastávce

• cca 8 minut chůze k nejbližšímu supermarketu

• cca 12 minut chůze k nejbližší mateřské škole

• cca 12 minut chůze do centra Plochingen

• cca 15 minut chůze k nejbližší základní škole

• cca 5 minut jízdou autem k silnici B10

• cca 15 minut jízdou autem do centra Esslingenu

• cca 30 minut jízdou autem na letiště ve Stuttgartu

Další informace o rekonstrukcích:

• Střecha budovy byla zrekonstruována v roce 2020.

• Okna byla obnovena v roce 2006.

• Koupelna byla zrekonstruována v roce 2016.

• Plynová kotel a nová topná tělesa byly instalovány v roce 2016.

• Vestavěná kuchyň je nová (2019).

• Balkon byl zrekonstruován v roce 2023.

• Navíc je centrálně instalován krbový kamna s ventily pro všechny pokoje.