Prodej bytu 3+kk • 85 m² bez realitkyFrankfurt-Höchst Höchst Hessen 65929

Tento k prodeji nabízený byt s přibližně 85 m² obytné plochy se nachází ve 3. nadzemním podlaží + podkroví v budově pro čtyři rodiny. Byt je ideální pro páry nebo rodiny a nabízí zejména díky prostorně využitému podkroví spoustu místa k bydlení.

Byt byl nedávno zrekonstruován natolik, že po individuálním výběru barev a výměně podlahových krytin je možné se ihned nastěhovat. Plynové konforní topení zajišťuje rychlé a energeticky efektivní vytápění a neomezené potěšení ze sprchování a koupání.

Pro potenciální zájemce je jedinečná příležitost ovlivnit design bytu a vytvořit si obytný prostor podle vlastních představ. Celkově tato nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro realizaci individuálního bydlení a zároveň představuje hodnotnou příležitost na realitním trhu. Zájemci jsou vyzváni, aby si byt při prohlídce podrobně prohlédli a objevili jeho veškerý potenciál.

Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě Frankfurt-Höchst, která nabízí dokonalou kombinaci městského komfortu a krátkých vzdáleností. Rozmanité možnosti nákupu jsou prakticky přímo před dveřmi; obchod REWE se nachází přibližně 300 metrů od domu, a kavárny, zmrzlinárny, restaurace a také týdenní trh s tržnicí jsou dosažitelné pěšky.

Mateřská školka je vzdálena jen přibližně 150 m, gymnázium 150 m a škola Leibnizschule 200 m.

Různé ordinace a také nemocnice Frankfurt Höchst, která je vzdálena pouhých 350 m, zajišťují zdravotní péči.

I volnočasové aktivity a relaxace jsou vynikajícím způsobem zajištěny: sportovní možnosti (bazény, tenisové kurty, sportoviště) jsou k dispozici již od 250 m, nejbližší park se nachází přibližně 300 m a několik dětských hřišť je dosažitelných během několika minut chůze.

Lokalita bytu je ideální jak pro cestující vlakem – cca 5 minut chůze na stanici Höchst s napojením na S1 a S2 směřující do centra Frankfurtu a do Wiesbadenu či Niedernhausenu – tak i pro řidiče, kdy je dálnice A66 dosažitelná za 2 minuty jízdy. Do frankfurtského letiště se autem dostanete přibližně za 10 minut, a navíc je letiště propojeno autobusovou linkou. Budoucí regionální trať (Regionaltangente) výrazně zkrátí doby jízdy na letiště a tím zvýší hodnotu bydlení.

Lokalita kombinuje prvotřídní občanskou vybavenost, rozmanitou nabídku volnočasových aktivit a vynikající dopravní spojení, což z ní činí nejen praktické pro každodenní život, ale také perspektivní a atraktivní pro různé životní styly.

Rezervy navíc k poplatkům za dům: 206,- € měsíčně

Poplatky za dům podle posledního vyúčtování: přibližně 220,- € (záloha 300,- €, aby nedošlo k pozdějšímu doplatku)