Prodej bytu 3+kk • 101 m² bez realitkyLudwigshafen am Rhein Melm-Notwende Rheinland-Pfalz 67071

K Prodeji je moderní a pečlivě udržovaný 3,5-pokojový byt v klidné a žádané lokalitě obytné čtvrti Melm v Ludwigshafenu. Byt se nachází v 2. patře rodinného domu postaveného v roce 2015, který obsahuje pouze 14 bytových jednotek, a je pohodlně dostupný výtahem.

Jak budova, tak byt jsou v velmi dobrém, moderním stavu a splňují vysoké nároky na komfort bydlení, energetickou účinnost a udržitelné stavění.

Světle uspořádaný otevřený půdorys vytváří příjemný a moderní dojem z bydlení. 101 m² obytné plochy se rozděluje na prostorný obývací a jídelní pokoj s přístupem na východní balkon, ze kterého vyzařuje příjemné ranní slunce díky jeho orientaci. Nabídku prostoru dále doplňují dvě ložnice, samostatná kuchyň s moderním vestavěným zařízením, koupelna s denním světlem, hostinská toaleta, šatna a praktická komora.

Podlahové topení ve všech místnostech, výtah, vlastní sklep a přidělené parkovací místo zajišťují další komfort. Energetická třída A podtrhuje důraz na udržitelné a nákladově efektivní bydlení.

Hlavní přednosti:

• Prostorný obývací a jídelní pokoj

• 2 ložnice

• Samostatná kuchyň s moderním vestavěným zařízením

• Koupelna s oknem

• Hostinská toaleta

• Praktická šatna

• Komora

• Východní balkon s ranním sluncem

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Energetická třída A

• Vlastní sklep

• 1 parkovací místo

Závěr:

Ideální byt pro páry, rodiny nebo náročné uživatele, kteří ocení moderní, energeticky úsporné bydlení v klidné lokalitě.

Také jako hodnotná investice do nemovitosti je tento byt velmi atraktivní.

Obytná čtvrť Melm patří mezi nejžádanější lokality Ludwigshafenu. Klidná, zelená a rodinně orientovaná – zároveň s vynikající dopravní dostupností. Obchody, školy, mateřské školy, volnočasové aktivity i veřejná doprava se nacházejí v bezprostřední blízkosti.