Prodej bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68167

Nemovitost

• Obytná plocha: 84 m², velkorysá dispozice

• Lokalita: Přímo v žádané části Neckarstadt-Ost, v pěší vzdálenosti od obchodů, restaurací, veřejné dopravy apod. – ideální pro pracující, rodiny a investory.

• Rozložení:

 ◦ Otevřený obývací a jídelní prostor s dostatkem denního světla

 ◦ Hlavní ložnice s velkým množstvím světla

 ◦ Druhá místnost (flexibilně využitelná jako kancelář, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty)

 ◦ Vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními spotřebiči

 ◦ Koupelna s denním světlem, zařízená vanou, WC a samostatnou sprchou

Zvláštní přednost

• Rozvojový potenciál: Díky možnosti přestavby podkroví lze obytnou plochu dále rozšířit. Dodatečný nákup rozšiřitelné podkrovní plochy (143 m² s, resp. 74 m² bez šikmých stropů) s vlastním sklepem je možné sjednat samostatně – ideální pro rozšíření bytu, ateliér nebo samostatnou obytnou jednotku.

Vybavení a doplňky

• Hotové parketové, laminátové a dlažební podlahy

• Energeticky efektivní dvojskla a podlažní topení

• Velký sklep

• Kryté úložiště pro kola v atriu

• Klidné vnitřní nádvoří

Dopravní spojení

• Vynikající napojení na městské tramvajové a autobusové linky (jen pár minut chůze k různým zastávkám)

• Rychlý přístup k hlavním silnicím a nádraží

• Řada obchodů, kaváren, restaurací, zelených ploch, stejně jako škol a mateřských škol v bezprostřední blízkosti

Tento centrální 3-pokojový byt nabízí okamžitý občanský komfort a dlouhodobý rozvojový potenciál díky možnosti zakoupení a přestavby podkroví, které se nachází nad bytem. Byt je obzvláště atraktivní pro rodiny, páry či investory, kteří kladou důraz na lokalitu, kvalitu a budoucí stabilitu.