Prodej bytu 4+kk • 144 m² bez realitkyK Havlínu, Praha - Zbraslav
Nový
K Havlínu, Praha - ZbraslavParkování • Garáž • Sklep 65 m² • Terasa 30,52 m²Cena18 500 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
PRODEJ: Prvorepubliková elegance s privátní zahradou a bazénem (4+kk)
Praha 5 – Zbraslav | Ulice K Havlínu 722
Nabízím k prodeji výjimečný byt o ploše 114,33 m² , který tvoří celé podlaží kompletně zrekonstruované prvorepublikové vily z roku 1930. Dům se nachází na konci slepé ulice v bezprostředním sousedství parku Belveder, což zaručuje naprostý klid a soukromí v jedné z nejžádanějších částí Zbraslavi.
Vaše soukromá rezidence (Exteriér a orientace)
Tento byt nabízí veškeré výhody rodinného domu v rámci komorního projektu o pouhých třech jednotkách:
Privátní jižní zahrada (245 m²): Celodenně prosluněná oáza s vyhřívaným bazénem (7 × 3,5 m) se slanou vodou, novou fólií a zastřešením.
Dvě terasy (celkem 30,52 m²) : Hlavní jižní terasa (15,91 m²) plynule navazuje na obývací část, severní terasa (14,61 m²) nabízí příjemný stín v horkých dnech.
Vlastní garáž a parkování: Samostatně stojící garáž přímo u domu a další parkovací stání před ní.
Úložné prostory: K jednotce náleží nadstandardně velký zděný sklep v suterénu o ploše 15,91 m².
Špičkové technologie a komfort (PENB B)
Rekonstrukce byla provedena s důrazem na energetickou úspornost a moderní technologie:
Tepelné čerpadlo s funkcí chlazení: Systém podlahového vytápění v létě efektivně chladí, což zajišťuje dokonalý tepelný komfort bez průvanu klimatizace. Vše lze ovládat přes mobilní aplikaci.
Velmi úsporné bydlení: Budova splňuje energetickou náročnost kategorie PENB B. Vila je kompletně zateplena (včetně 30–40 cm izolace střechy) a má nové izolace základů.
Izolační trojskla: Šestikomorová okna JIS Elegant v antracitovém provedení zajišťují maximální ticho a minimální tepelné ztráty.
Luxusní interiér a materiály
Podlahy: Dubové vrstvené parkety (DGP DUB NATUR) pokládané v prestižním vzoru Chevron 45° (francouzský stromeček).
Dveře: Designové interiérové dveře VEKRA Premium (výška 210 cm) s magnetickými zámky a bezpečnostní vstupní dveře VEKRA.
Sanita: Špičkové vybavení značek Villeroy & Boch a Hans Grohe. Každé WC je vybaveno podomítkovou sprškou.
Design: Koupelny jsou obloženy italskou velkoformátovou dlažbou Pietra Tiburtina v dekoru Campidoglio Vein (60 × 120 cm).
Lokalita
Zbraslav je synonymem pro klidné rodinné bydlení v přírodě s výbornou dostupností centra Prahy (15–20 min). Ulice K Havlínu nabízí bezpečné prostředí u parku, přičemž veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody) je v docházkové vzdálenosti.
Cena: 18 500 000 Kč Byt prodávám přímo jako majitel.
I offer for sale my new construction – a bright and modern apartment with a 4+kk layout. The property is located in a brick building on a single floor, ensuring convenient and barrier-free access. The apartment is built as private ownership, and its energy efficiency is rated with a B label, which attests to a high-quality and economical design.
The apartment is completely unfurnished, which provides a completely new opportunity to set it up according to your personal taste. The 4+kk layout offers plenty of space both for family life and for personal or office use. Additional advantages include a spacious terrace measuring 30.52 m², where you can enjoy peaceful moments in the fresh air, and a cellar of 65 m², which provides ample storage space. The total area of the property is 1445 m², which represents a solid floor area for comfortable living.
The property includes parking and a garage, ensuring that your vehicle is well protected. Being a new construction, the apartment boasts modern technology and a high standard of finish. For those seeking living space without compromise, this offer is an ideal choice.
If interested, please contact me via messages on this communication platform.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 8. 1. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Číslo inzerátu | 979196 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 144 m² |
| Cena za jednotku | 128 472 Kč / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 4+kk |
| Podlaží | Přízemí |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Předzahrádka 245 m² | |
| Terasa 30,52 m² |
| Sklep 65 m² | |
| Garáž | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena18 500 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Prodej bytuMilánská, Praha - Horní Měcholupy- 4+kk
- 120 m²
16 990 000 Kč18 500 000 Kč
Ušetříte 1 510 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.