Prodej bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyBerlin Friedrichshain Berlin 10245

Objevte tento moderní byt s jednotnou výškou stropu 3 metry. Vysoce kvalitní parkety ve všech obytných prostorech, dvě dlažděnými obklady vybavené koupelny a velký obývací-jídelní pokoj s integrovanou kuchyňskou linkou, ostrovem a velkým balkonem nabízejí luxus a komfort.

Hlavní přednosti:

• Vysoce kvalitní vybavení: parketová podlaha, 3 m výška stropu, moderní kuchyně s ostrovem

• Dispozice: 2 ložnice + prostorný obývací-jídelní pokoj (cca 35 m²)

• Balkon: ideální k odpočinku s výhledem na zelený dvůr a přes střechy města

• Rok výstavby 2017: energeticky úsporný, v perfektním stavu s výtahem

Nemovitost se nachází v rušné oblasti Berlína mezi dvěma zastávkami S-Bahn, Ostkreuz a Warschauer Straße. Pouze několik minut chůze a najdete další autobusové a tramvajové linky. Nadrozměrné destinace jsou dostupné přes velký uzel S-Bahn Ostkreuz, např. přímo za 17 minut spojení na letiště BER. V bezprostředním okolí najdete nespočet restaurací a kaváren téměř v jakékoli variantě. Lékárny, pekárny, balicí stanice a dvě nákupní centra (vysoce moderní REWE a Aldi) jsou do 100 m. Také několik barů, módních obchodů, fitness center, parků a knihkupectví je dosažitelných pěšky za méně než 10 minut.

Vybavení je kvalitní, například parkety a koupelnová výbava se značkovými armaturami. Byla instalována značková vestavěná kuchyně včetně kuchyňského ostrova za přibližně 13 000€.

Parkovací místo je velmi prostorné a má rozlohu 20,50 m². K tomu patří také další úložný prostor o rozloze 3,80 m².

Prosím, žádné nabídky od makléřů – tyto zprávy budu okamžitě odstraňovat.

Nepřijdu také na "masové prohlídky", ale před prohlídkou provedu pečlivý výběr. Proto mi zašlete potvrzení o financování a napište mi vše, co bych měl vědět. Jelikož mám skvělou nájemkyni (včetně smlouvy se stupňovitým nájmem), preferoval bych investory s kapitálem.