Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyObertrum Obertrum am See Salzburg 5162

11 jednotek v bytovém spoluvlastnictví v obytné ulici

2 – 4 pokoje, 53 – 105 m² obytné plochy

Velkorysé soukromé zahrady, balkony nebo terasy

Klidná poloha v obytné ulici s infrastrukturou v docházkové vzdálenosti

Centrální teplo (dalekovodní vytápění) + fotovoltaika

Zeleňovaná parkovací místa se střešními garážemi pro auta a nabíjecí stanicí pro elektromobily

Garáže na kola

Výtah od sklepa až do nejvyššího patra

Prostorné schodiště s dostatkem místa pro kočárky

Bezbariérové provedení

Život v bezprostřední blízkosti jezera a jen kousek od kulturní metropole Salzburg: Idylická obec Obertrum am See spojuje užívání přírody s prvotřídní infrastrukturou.

Nedaleko se nachází Buchberg, který zve k rozlehlým procházkám a horským cyklovýletům, zatímco pohádková krajina jezer v Trumer – vzdálená jen pár minut chůze – nadchne plážovými lázněmi, volnými koupališti a půjčovnou lodí.

Obertrum je živá, rostoucí kulturní obec s přímým napojením na Mozartovo město Salzburg – obklopena dechberoucí přírodní krajinou, která nabízí relaxaci a zábavu po celý rok.

Okna:

Hliníková/plastová okna s trojskly izolačním zasklením a kováním pro otáčení/naklápění, a také okna s neměnným zasklením dle energetického štítku a se sluneční ochranou.

Dveře:

Dřevěné dveře s drážkovaným obložím či rámovými lištami.

Vstupní dveře bytu (šířka/výška) 90/200 cm průchozí šířka.

Dveře uvnitř bytu alespoň (šířka/výška) 80/200 cm průchozí šířka.

Podlahové krytiny:

Obývací pokoje a ložnice: parkety

Chodba, koupelna, WC: tvrdý keramický kámen (feinsteinzeug)

Skladovací místnosti: parkety nebo tvrdý keramický kámen

Jízdní a chodníkové plochy: zpevněné

Technika domu:

Vytápění: dalekovodní teplo s podlahovým vytápěním

Ohřev teplé vody decentralizovaný

Pitná voda a elektřina pochází z veřejných sítí

Fotovoltaická soustava na střeše

Větrání obytných prostor s přívodem vzduchu přes vnější stěnu a odtahem vzduchu přes sanitární větrací otvory. V suterénu je zajištěno statickým větráním pomocí větracích trubek.

Zeleň:

Zeleňovaná, zasazená a upravená zahradně.

Hřiště o rozloze cca 95 m²