Prodej bytu 2+kk • 50 m² bez realitkyU Komína, Praha - Radlice
Nový
U Komína, Praha - RadliceČástečně vybaveno • Výtah • Garáž • Sklep 3,2 m² • Lodžie 5,8 m²Cena10 500 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Světlý moderní byt 2+kk s lodžií a výhledem do zeleně 🌳
☀️ Byt 2+kk | 50,2 m² + lodžie 5,8 m²
🚲 Sklep 3,2 m²
🚗 Garážové stání: možno dokoupit
💰 Cena je konečná, bez provize realitní kanceláři
Hledáte moderní bydlení, které spojuje klid, světlo a skvělou dostupnost do centra? Tenhle byt 2+kk v projektu Semerínka bude přesně pro vás.
✅ Proč právě tento byt?
Moderní novostavba od renomovaného developera nabízí:
▪️ Prosluněný interiér díky velkým oknům
▪️ Výbornou orientaci bytu – příjemný výhled do zeleně, žádná rušná ulice pod okny
▪️ Úsporný provoz – s energetickou třídou B.
▪️ Chytrou dispozici 2+kk na 50,2 m² – ideální pro jednotlivce nebo pár
▪️ Klidné bydlení v rychle se rozvíjející části Prahy 5
▪️ Prostornou lodžii o velikosti 5,8 m², která funguje jako další místnost – není to jen symbolický balkon
✅ Místnosti a vybavení
Byt se prodává ve standardu novostavby, který klade důraz na kvalitu a dlouhou životnost. Objekt má kamerový systém a vlastní recepci.
Místnosti:
▪️ Obývací pokoj + kuchyňský kout – 22,2 m²
▪️ Ložnice – 12,6 m²
▪️ Předsíň – 6 m²
▪️ Koupelna + toaleta – 3,9 m²
▪️ Komora – 2,2 m²
▪️ Lodžie – 5,8 m² (přístupná z obýváku i ložnice)
Byt obsahuje:
▪️ Plně vybavenou koupelnu s toaletou
▪️ Dřevěnou třívrstvou plovoucí podlahu
▪️ Velkoformátová okna s izolačním sklem
▪️ Bezpečnostní vstupní dveře
▪️ Rekuperaci vzduchu pro zdravé vnitřní klima
▪️ Technickou komoru pro umístění pračky, sušičky a úložné prostory
Co si zařídíte podle sebe:
Obývací část s kuchyňským koutem i ložnice jsou bez kuchyňské linky a nábytku. To znamená, že si můžete byt doladit přesně podle svého stylu, bez nutnosti bourání nebo kompromisů.
Byt je připravený k nastěhování cca od března 2026.
✅ Sklep a parkování
▪️ Sklep o velikosti 3,2 m² je součástí ceny – ideální na kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci.
▪️ Garážové stání je k dispozici za příplatek (nutno koupit zvlášť) – pohodlné a bezpečné parkování přímo v domě.
✅ Dům a okolí
▪️ Moderní novostavba
▪️ Čipový vstup do domu
▪️ Výtah
▪️ Bezbariérový přístup
▪️ Společné venkovní prostory v areálu
▪️ Dílna na opravu kol a jiné řemeslné práce
✅ Lokalita
▪️ Metro Radlická nebo Jinonice pár minut chůze (v roce 2026 bude postaven nový výstup metra Radlická - viz plánek ve fotografiích)
▪️ Rychlé spojení do centra i na Smíchov
▪️ V okolí kavárny, obchody, služby
▪️ Zeleň na dosah – Dívčí hrady, Prokopské údolí, ideální na sport i relax
✅ Byt je ideální:
▪️ Jako první vlastní bydlení, kde si vše nastavíte podle sebe
▪️ Pro pár, který chce mít město na dosah, ale doma klid,
▪️ I jako investice – dispozice 2+kk, lodžie, sklep a možnost garáže patří k nejžádanějším kombinacím na trhu
Pokud hledáte byt, který si zařídíte podle sebe a u kterého nechcete dělat kompromisy mezi lokalitou, světlem a kvalitou, tenhle dává smysl. Byt v novostavbě, s velkou lodžií, výhledem do zeleně a sklepem v ceně. Kombinace, která se v Praze 5 objevuje jen zřídka.
Bright modern 2+kk apartment with a loggia and a view of greenery 🌳
☀️ Apartment 2+kk | 50.2 m² + loggia 5.8 m²
🚲 Cellar 3.2 m²
🚗 Garage parking: available for an additional purchase
💰 The price is final, without a real estate agency commission
Are you looking for modern living that combines tranquility, light, and excellent accessibility to the city center? This 2+kk apartment in the Semerínka project is just right for you.
✅ Why choose this apartment?
This modern new development by a renowned developer offers:
▪️ A bright interior thanks to large windows
▪️ Excellent apartment orientation – a pleasant view of greenery, no busy street below the windows
▪️ Energy-efficient operation – with an energy rating of B
▪️ A smart 2+kk layout on 50.2 m² – ideal for an individual or a couple
▪️ Peaceful living in a rapidly developing part of Prague 5
▪️ A spacious loggia measuring 5.8 m² that functions as an extra room – it’s not just a symbolic balcony
✅ Rooms and Amenities
The apartment is sold in the standard finish of a new development, which emphasizes quality and durability. The building features a CCTV system and a dedicated reception.
Rooms:
▪️ Living room + kitchenette – 22.2 m²
▪️ Bedroom – 12.6 m²
▪️ Hallway – 6 m²
▪️ Bathroom + toilet – 3.9 m²
▪️ Storage room – 2.2 m²
▪️ Loggia – 5.8 m² (accessible from both the living room and the bedroom)
The apartment includes:
▪️ A fully equipped bathroom with a toilet
▪️ A three-layer wooden floating floor
▪️ Large-format windows with insulated glazing
▪️ Security entrance door
▪️ Air recuperation system for a healthy indoor climate
▪️ A technical room for housing the washing machine, dryer, and storage spaces
What you can arrange according to your taste:
The living area with the kitchenette and the bedroom are without a kitchen unit and furniture. This means you can style the apartment exactly as you like, without the need for demolition or compromises.
The apartment is ready to move in around March 2026.
✅ Cellar and Parking
▪️ A cellar measuring 3.2 m² is included in the price – ideal for bikes, sports equipment, or seasonal items.
▪️ Garage parking is available for an additional fee (must be purchased separately) – offering convenient and secure parking right in the building.
✅ The Building and Surroundings
▪️ Modern new construction
▪️ Chip card access to the building
▪️ Elevator
▪️ Barrier-free access
▪️ Shared outdoor areas within the complex
▪️ A workshop for bicycle repairs and other craft work
✅ Location
▪️ Radlická or Jinonice metro station only a few minutes’ walk away (a new Radlická metro exit will be built in 2026 – see the map in the photos)
▪️ Fast connection to the center and Smíchov
▪️ Cafés, shops, and services in the vicinity
▪️ Greenery within reach – Dívčí hrady, Prokopské Valley, perfect for both sports and relaxation
Parametry nemovitosti
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 3. podlaží z 5 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
| Konstrukce budovy | Cihla |
|---|---|
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 982214 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 50 m² |
| Cena za jednotku | 210 000 Kč / m2 |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Garáž | |
| Výtah |
| Sklep 3,2 m² | |
| Lodžie 5,8 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena10 500 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.