Prodej bytu 4+1 • 130 m² bez realitky, Braniborsko

Hledáte svobodu rodinného domu, ale bez nutnosti řešit zanedbané opravy starší nemovitosti? Prodává soukromá osoba (bez makléřského poplatku!) udržovanou duplexní bytovou jednotku v klidné lokalitě Bergholz-Rehbrücke. S vlastním vstupem do zahrady, garáží a chytrým rozdělením na dvě úrovně si zde užijete naprosté soukromí.

To vás čeká:

• Spousta prostoru: přibližně 130 m² obytné a užitkové plochy rozdělené na přízemí (pro bydlení) a suterén (pro koníčky/práci).

• Prostorové kouzlo: 3 světlé pokoje v přízemí + velké studio s vlastní koupelnou v suterénu (ideální jako domácí kancelář nebo prostor pro dospívající).

• Zelená oáza: přibližně 150 m² zahrady s terasou – ideální pro grilování a hraní dětí.

• Bez starostí: Rok výstavby 1996, udržovaný stav, ihned k nastěhování.

• Parkování: 1 garážové místo + 1 venkovní parkovací místo jsou již v ceně zahrnuty.

Ekonomické údaje: Kupní cena: 589 000 € (ušetříte cca 21 000 € makléřského poplatku). Společné náklady: Pouze 420 € včetně vytápění.

Kontakt: Prosím, žádné dotazy makléřům! Těším se na vaši zprávu ohledně domluvení prohlídky.

Podrobnou prezentaci s půdorysy a přesnou adresou vám rád zašlu po obdržení písemné žádosti.

Prosím o pochopení, že prohlídky nabízím pouze zájemcům, kteří mohou doložit předběžné financování nebo odpovídající kapitálové zajištění.

Oblíbená lokalita v "Speckgürtel": Klidná, ale s výborným spojením. Jen pár minut chůze od nádraží Rehbrücke (20 minut do Berlin Zoo) a také blízko škol, mateřských škol a supermarketů.