Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyDouglasstr. 28/30 Karlsruhe Innenstadt-West Baden-Württemberg 76133

V tomto energeticky rekonstruovaném městském domě vám nabízíme kompletně zrekonstruovaný 2-pokojový byt ve 4. patře od 01.03.2026. Objekt je vybaven výtahem.

Dům (postavený v roce 1970) byl v roce 2008 komplexně energeticky zrekonstruován (izolace střechy a stěn, výměna oken i topného zařízení). Topení je zajištěno dálkovým vytápěním s podporou solární energie pro ohřev vody.

Byt byl v roce 2024 kompletně zrekonstruován a je k pronájmu při druhém nastěhování.

Byt se nachází ve 4. z 5 pater vícebytového domu.

Do centra města a na zastávky veřejné dopravy se dostanete během několika minut pěšky.

Nakupovací možnosti jsou v bezprostřední blízkosti.

56 m² obytné plochy je rozděleno na malou chodbu, ložnici s prostorem pro vestavěnou skříň nebo pro využití jako malá kancelářská zóna, vnitřní koupelnu s mechanickou ventilací, velký obývací a jídelní prostor, který plynule přechází do malé kuchyňské kouta a nabízí přístup na malý balkon.

V obytné místnosti je položen parket, v ložnici vinyl; chodba, kuchyňský kout a koupelna jsou obloženy dlažbou.

V obou pokojích je připravena síťová kabeláž, která konverguje v chodbě.

Koupelna nabízí místo pro malou pračku (45 cm hlubokou), případně lze pračku umístit do kuchyně.

V rámci rekonstrukce byly obnoveny všechny povrchy, radiátory, dveře a rovněž elektro- a vodovodní instalace.

Součástí nabídky je také sklepní kóje.

Důležitá poznámka k energetickému štítku: Právě byl podán nový žádost o energetický štítek, ten vám rádi předložíme po jeho obdržení. Starý energetický štítek jsme nahráli jako přílohu.

Minimální doba pronájmu tohoto bytu je 2 roky.

Vzhledem k nerovnosti velikostí pokojů není byt vhodný pro spolubydlení.

První prohlídky proběhnou příští středu, 11. 2. 2026, odpoledne. Na prohlídku budete osobně pozváni.

Důležité dokumenty: výplatní pásky, Schufa, prohlášení nájemce a potvrzení o platbě nájmu za vaši současnou bytu.

Impressum:

Georg Beck KG

Stephanienstr. 42/44

D-76133 Karlsruhe

Tel.: +49 (0)721 9899030

E-mail: info@hausverwaltung-beck.de

Rozsáhlé impressum naleznete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/