Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyJohann-Fichte-Str.11 München Schwabing Bayern 80805

Krásný terasový byt, nově zrekonstruovaný, k pronájmu. Současný nájemce podal výpověď k 01.05.2026, ale zároveň by byl ochoten byt předat dříve novému nájemci. Je také možnost odkoupit nábytek. Vestavěná kuchyň a vestavěné skříně patří majiteli a jsou v ceně.

• nové koupelna

• nová vestavěná kuchyň

• nová podlaha

Výtah Vás pohodlně dopraví do požadovaného patra, a to i do wellness zóny s bazénem, saunou, relaxační zónou a s fenomenálním výhledem na Mnichov. Vlastní parkovací místo (duplex) v podzemní garáži je dalším lákadlem tohoto krásného bytu. Nabídku doplňuje také sklepní kóje.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě v oblíbené mnichovské čtvrti Schwabing, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí hlavního města Bavorska. Ulice Johann-Fichte-Straße se nachází klidně a přitom centrálně mezi Leopoldstraße a Reventlowstraße, a spojuje městský život s vysokou kvalitou bydlení.

V bezprostředním okolí se nachází řada obchodních možností, kaváren, restaurací i zařízení každodenní potřeby podél nedaleké Leopoldstraße. Také renomované gastronomické podniky, jako je známá restaurace Tantris, a další zásobovací služby jsou vzdáleny jen pár minut chůze.

Obzvlášť je třeba zdůraznit blízkost k Englischer Garten, jednomu z největších městských parků v Evropě, který nabízí rozličné možnosti rekreace a odpočinku – ideální pro procházky, sport nebo relaxaci v přírodě.

Dopravní napojení je vynikající: Stanice metra Ungererstraße (U6) je dosažitelná pěšky a umožňuje rychlé spojení s centrem Mnichova, stejně jako s důležitými univerzitními a kancelářskými lokalitami. Centrum města je dosažitelné přibližně za 15 minut.

Kombinace klidné obytné lokality, vynikající infrastruktury, rozmanitých volnočasových možností a žádané Schwabinger adresy činí tuto lokaci atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se značkovými spotřebiči a skvělé vestavěné skříně v chodbě a obytném prostoru.