Prodej domu • 70 m² bez realitkyZáluské, Praha - Jinonice
Nepřehlédněte
Záluské, Praha - JinoniceGaráž • Sklep 7 m²Cena13 950 000 Kč
Tato nemovitost již od 54 509 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,19 %.
Výjimečná investiční příležitost: Rohový dům s potenciálem přístavby – Praha 5
Tento rohový řadový dům ve velmi žádané lokalitě Jinonice / Nové Butovice představuje „nepopsané plátno“ připravené k úplné proměně.
Hlavní přednosti:
• Potenciál rozšíření: Stávající dům má plochu 70 m², ale pozemek umožňuje významnou přístavbu. Vybudujte si svůj vysněný domov s potenciálem více než 200 m² užitné plochy.
• Výhoda rohového pozemku: Celková plocha 214 m² zahrnuje zahradu o rozloze 139 m², která poskytuje soukromí a prostor pro velkorysý architektonický projekt nebo prémiovou odpočinkovou zónu.
• Nadstandardní parkování: Součástí je prostorná dvojgaráž o velikosti 38 m² (pro 2 auta + dílna/sklad).
• Bezkonkurenční lokalita: Pouze 5 minut chůze na metro B (stanice Jinonice a Nové Butovice). V těsné blízkosti administrativních center Waltrovka a Nové Butovice – ideální pro pronájem i rodinné bydlení.
• Občanská vybavenost a odpočinek: V blízkosti se nachází Německá škola (Deutsche Schule Prag) a rozsáhlé plochy zeleně v Prokopském údolí či přírodním parku Vidoule.
Specifikace nemovitosti:
• Dům: 2 podlaží + sklep (70 m²)
• Garáž: 38 m²
• Zahrada: 139 m²
• Celková plocha: 214 m²
Unique Investment Opportunity: Corner House with Extension Potential – Prague 5
This corner townhouse in the highly sought-after Jinonice/Nové Butovice area is a "blank canvas" ready for a complete transformation.
Key Highlights:
• Expansion Potential: Currently a 70m² house, but the plot allows for a significant extension. Build your dream home with potentially +200m²of usable space.
• Corner Plot Advantage: A total area of 214m², featuring a 139m² garden that provides privacy and space for a significant architectural extension or a premium outdoor living project.
• Premium Parking: Includes a large 38m² double garage (2 cars + workshop/storage).
• Unbeatable Location: A 5-minute walk to Metro B (Jinonice/Nové Butovice). Close to Waltrovka and Nové Butovice office parks—perfect for high-end rentals or family living.
• Education & Nature: Close proximity to the German School (Deutsche Schule Prag) and the lush greenery of Prokopské údolí and Vidoule parks.
Property Specs:
• House: 2 floors + cellar (70m²)
• Garage: 38m²
• Garden: 139m²
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 12. 2. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Vlastnictví | Osobní |
| Poloha domu | Rohový |
| Plocha pozemku | 212 m² |
| Cena za jednotku | 199 286 Kč / m2 |
| Stav | Špatný |
|---|---|
| Dispozice | Ostatní |
| Číslo inzerátu | 990547 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 70 m² |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 7 m² | |
| Garáž |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena13 950 000 Kč
Tato nemovitost již od 54 509 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,19 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.