Prodej bytu 4+1 • 101 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V žádané, centrální lokalitě Schönaich nabízíme tento originálně tvarovaný 4-pokojový duplexový byt s přibližně 101 m² obytné plochy v soukromém prodeji.

Byt zaujme svým samostatným vstupem, který využívají pouze dvě jednotky – opravdový pocit domu v domě s dostatkem soukromí.

Bydlení ve dvou úrovních – promyšlené a prosvětlené světlem

Centrální poloha v Schönaich umožňuje krátké vzdálenosti k nákupním možnostem, mateřským školkám a školám (do 5 minut).

Dopravní spojení směrem do Böblingen a Stuttgartu je vynikající.

Spodní úroveň:

• Prostorný vstupní prostor

• Sprchové WC

• Flexibilně využitelný pokoj (dětský, hostinský nebo pracovní pokoj)

• Světlý, rozsáhlý obývací a jídelní pokoj

• Samostatná kuchyň

Horní úroveň:

• Otevřený, velmi světlý obývací nebo televizní prostor

• Slunný jižní balkon s ideální orientací

• Prostorná ložnice

• En suite koupelna s koutovou vanou, WC a umyvadlem

Dispozice se perfektně hodí pro páry s potřebou home office nebo pro rodiny s jedním dítětem.

Vybavení a zvláštnosti:

• Přibližně 101 m² obytné plochy

• 4 pokoje

• Samostatný vstup do domu (pouze 2 jednotky)

• Slunný jižní balkon

• Parkovací stání v podzemní garáži již zahrnuto v kupní ceně

• Pečlivý celkový stav

• Sklepní místnost a společná sušárna

• Centrální olejové topení

• Spotřeba dle energetického průkazu: 163,9 kWh

Modernizace budovy:

• Čištění fasády a nové natření (2018)

• Trojnásobně izolační okna

• Videointerkom

• Nové vstupní dveře (bezpečnostní dveře)

Další informace:

Měsíční poplatek činí 430 € a již zahrnuje:

• Údržbářský servis

• Pravidelné provozní náklady (studená a teplá voda, topení)

• Pojištění domu

• Příspěvek do rezerv

Vícefrodový dům, postavený v roce 1985, je celkově ve velmi pečlivém stavu a byl průběžně udržován.

Pokud si ceníte jedinečné dispozice, soukromí a centrální polohy, těšíme se na vaši zprávu a rádi vám byt osobně představíme.