Prodej bytu 4+kk • 100 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento světlý byt se 4,5 pokoji se nachází v klidné, přesto centrální části historického centra Leonbergeru – ideální pro rodiny a páry, kteří hledají upravený domov s promyšleným rozložením.

Otevřený obývací a jídelní kout poskytuje dostatek prostoru pro společný život. Jižní balkon zve k odpočinku a zaručuje sluneční svit až do pozdních večerních hodin.

K bytu patří garáž a sklepní místnost s oknem, ideální jako úložný prostor nebo menší hobby místnost.

Byt se nachází v klidné obytné ulici v centrální části Leonbergeru, nedaleko jezdeckého stadionu.

Mateřské školy, školy, možnosti nákupu a veřejná doprava jsou dostupné pěšky – perfektní pro každodenní život a pro rodiny.

Renovace a modernizace

2026 – plánovaná opatření:

• Schváleno zateplení fasády a sklepa včetně převisu střechy a energetické poradenství.

• Opatření jsou plně financována (žádné dodatečné speciální poplatky pro kupujícího!)

• Dokončení předpokládané na červenec 2026.

• Energetická opatření pravděpodobně povedou ke zlepšení energetického štítku.

2015 – modernizace:

• Kvalitní laminátová podlaha v obytných a ložnicových prostorech.

• Nová koupelna s přístupnou sprchou a vanou a samostatné WC.

• Interiérové stěny v obytných a ložnicových prostorech nově omítnuty.

• Okna a vstupní dveře kompletně vyměněny.

2010 – kompletní rekonstrukce:

• Obnova elektroinstalace, vodovodních potrubí a radiátorů.

• Nová koupelna a samostatné WC.

• Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň.

• Obnova všech podlah.