Pronájem bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyHeiligenstädter Straße 395a Wien 19. Bezirk Wien 1190
Heiligenstädter Straße 395a Wien 19. Bezirk Wien 1190MHD 1 minuta pěšky • Výtah • GarážMěsíční nájemné1 813 €
Přeloženo pomocí AI
Předpronájem – moderní novostavba 3-pokojového bytu s výhledem na Dunaj, balkonem a podzemní garáží ve 1190 Vídni!
Tento byt není masově nabízen na trhu, nýbrž je v rámci exkluzivního předpronájmu představen jen několika vybraným zájemcům.
V jedné z nejžádanějších lokalit Döblingu, na adrese Heiligenstädter Straße 395a, spojuje městský komfort s klidem Dunaje a okolních vinic.
Na přibližně 65,93 m² obytné plochy na vás čeká prostorný obývací pokoj s otevřenou, plně vybavenou vestavěnou kuchyní, úložná místnost, ložnice a ještě jeden pokoj, ideální jako dětský, hostinský či pracovní. Podlahová okna sahající až ke zemi zaplavují místnosti světlem a odhalují výhled do okolí.
Tato prostorná terasa nabízí dostatek místa pro posezení a vytváří soukromou venkovní oázu s exkluzivním dojmem – perfektní pro první ranní kávu nebo večerní sklenku vína s výhledem na Dunaj.
Lokalita v Döblingu symbolizuje vyšší životní úroveň: dunajská promenáda je ideální pro procházky a sport, okolní zelené plochy vídeňských lesů, vinice a tradiční heurigen vytvářejí atmosféru, která se jen zřídka nabízí v takové podobě.
Vybavení je důsledně zaměřeno na vysoký komfort bydlení:
• Luxusní parketové podlahy v obytných prostorech
• Podlahové topení ve všech místnostech
• Moderní koupelna s vanou
• Plně vybavená vestavěná kuchyň
• Výtah v domě
• Vlastní sklepní kóje
• Místnost pro uložení jízdních kol
• Podzemní garážové stání
Tato nabídka dokonale doplňuje celý koncept a činí tento byt obzvláště atraktivním.
Pouze pro vážné zájemce: Prosím, představte se krátce (povolání, velikost domácnosti atd.) a uveďte vámi požadovaný začátek pronájmu. Prohlídky jsou možné výhradně po individuální domluvě.
!! Další dostupné byty v domě !!
Přízemí:
TOP 1 – 2-pokojový – 46,79 m² – terasa k dispozici
TOP 2 – 2-pokojový – 57,23 m²
TOP 3 – 2-pokojový – 51,59 m² – terasa k dispozici
1. patro:
TOP 4 – 3-pokojový – 76,24 m² – terasa k dispozici
TOP 5 – 2-pokojový – 67,15 m²
TOP 6 – 3-pokojový – 76,24 m² – terasa k dispozici
2. patro:
TOP 7 – 2-pokojový – 50,50 m²
TOP 8 – 3-pokojový – 65,93 m² – terasa k dispozici
TOP 9 – 3-pokojový – 65,93 m² – terasa k dispozici
TOP 10 – 2-pokojový – 50,50 m²
3. patro:
TOP 11 – 2-pokojový – 51,27 m² – terasa k dispozici
TOP 12 – 2-pokojový – 50,62 m² – terasa k dispozici
TOP 13 – 2-pokojový – 50,62 m² – terasa k dispozici
TOP 14 – 2-pokojový – 51,27 m² – terasa k dispozici
1. podkroví:
TOP 15 – Maisonette – 4-pokojový – 174,20 m² – terasa k dispozici
TOP 16 – 4-pokojový – 81,64 m² – terasa k dispozici
V okolí nemovitosti najdete
MHDDonauwarte
🚶 48 m (1 min)
Pošta3403 Klosterneuburg
🚘 2 581 m (7 min)
ObchodEni Shop
🚘 1 259 m (3 min)
BankaRaiffeisenbank
🚘 2 477 m (6 min)
RestauraceFlamingo
🚶 661 m (8 min)
LékárnaApotheke z. Hl. Agnes
🚘 2 015 m (5 min)
ŠkolaGaLeMo Montessori-Schule
🚘 2 635 m (8 min)
Mateřská školaSpielstudio Nord
🚘 2 427 m (7 min)
Sportoviště
🚶 542 m (7 min)
Hřiště
🚶 747 m (9 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné1 813 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.