Pronájem bytu 3+kk • 60 m² bez realitkyWien 8. Bezirk Wien 1080

*VYSOKOKVALITNÍ BYDLENÍ V ELITNÍ LOKALITĚ - 3,5 POKOJ S VÝTAHEM v 8. okrese*

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Perfektní pro malou rodinu a/nebo mladé páry

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

PRVNÍ NABÍDKA po kvalitní rekonstrukci – Městské bydlení na NEJVYŠŠÍ ÚROVNĚ

Tento světlý byt, umístěný ve 2. patře s výtahem, se nachází v nejlepší lokalitě 8. vídeňského okresu a nabízí moderní komfort bydlení v jedné z nejoblíbenějších mikro-lokalit Vídně.

S přibližně 60 m² obytné plochy zaujme byt promyšleným půdorysem a ideálním rozdělením místností – perfektní pro páry, stylově smýšlející městské obyvatele s potřebou domácí kanceláře nebo pro malou rodinu.

Byt byl komplexně zrekonstruován a představuje se v moderním, velmi elegantním stavu s prvotřídní výbavou.

Kombinace centrální lokality, promyšleného půdorysu a kvalitní rekonstrukce činí tento byt vzácnou příležitostí na nájemním trhu.

Podlahová okna, výtah i vlastní sklepové kóje doplňují tuto nabídku.

Užijte si městský život s dokonalou infrastrukturou, výborným spojením veřejné dopravy a množstvím restaurací, kaváren a obchodů přímo za dveřmi.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:

• Absolutně PRÉMIOVÍ umístění v 8. okrese – Městské a centrální

• 2. patro s výtahem

• Přibližně 58 m² obytné plochy

• 3,5 pokojů – Optimálně vyříznuté

• Kvalitně zrekonstruováno

• Podlahová okna

• Samostatná kuchyň

• Koupelna s oknem

• Výtah k dispozici

• Štědrá sklepová kóje

• Umírněné provozní náklady

IDEÁLNÍ PRO:

• Páry

• Malé rodiny

• Městské nadšence a uživatele home office

• Nájemce s citem pro lokalitu a kvalitu

VAŠE VÝHODY na první pohled:

• Skvělá lokalita a dopravní spojení v CENTRÁLNÍ poloze

• Vynikající rozložení místností … NASTĚHUJTE SE a POCÍTEJTE SI DOMA

• Světlé, moderní a příjemné bydlení

• "BUĎTE RYCHLÍ" – DOMluvTE SI PROHLÍDKU a zajistěte si tuto vzácnost v elitní lokalitě

Prosím, přineste s sebou následující doklady:

• Osobní doklad totožnosti

• Poslední 3 výplatní pásky (studenti potřebují ručení rodičů)

• Dobrou náladu ;-)

Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších lokalit Vídně – v okouzlujícím 8. okrese, JOSEFSTADT. Tato čtvrť spojuje městský životní styl s elegancí a patří mezi nejoblíbenější centrální obytné oblasti.

Čtvrť je protkána množstvím kaváren, restaurací, malých butiků a obchodů, což zajišťuje vysokou kvalitu života. Nedaleký Volksgarten, radnice i ulice Josefstädter nabízejí rozmanité možnosti volnočasových aktivit, odpočinku i nakupování.

Veřejná doprava je vynikající: linky metra (U6, U2), několik tramvajových a autobusových linek se nachází v docházkové vzdálenosti, což umožňuje rychlé spojení do centra Vídně i ke všem důležitým dopravním uzlům.

Díky centrální poloze, výborné infrastruktuře a klidnému obytnému prostředí se tento byt skvěle hodí pro náročné nájemce, kteří ocení komfort a kvalitu života.

Těšíme se, že vás poznáme, a jsme kdykoli k dispozici pro prohlídku po domluvě!

Omezení odpovědnosti: Všechna data o objektu jsou založena na informacích dodaných zadavatelem a nejsou zaručena. Mohou se vyskytnout změny, tiskové či sazební chyby.

Pro další dotazy nebo sjednání termínu prohlídky, prosím, kontaktujte:

EXKLUZIVNÍ NÁJEM

ZÖDI Immobilien GmbH

Mag. Paul Zödi

Prosíme o pochopení, že z důvodu povinnosti doložit totožnost vlastníkovi odpovídáme pouze na dotazy, u kterých uvedete úplnou adresu a telefonní číslo.

Nájemní provize: BEZ PROVIZE

Kauce: 5 000 €

Náklady závislé na spotřebě (topení, elektřina, voda atd.) nejsou zahrnuty v nájemném.