Prodej bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyLeipzig Gohlis-Mitte Sachsen 04157

Udržovaný rodinný dům zahrnuje celkem 10 obytných jednotek a dvě komerční jednotky v přízemí, čímž nabízí vyváženou kombinaci bydlení a práce. K nemovitosti patří podzemní garáž se 10 parkovacími místy (systém dvojitého parkování). V posledních letech již proběhly rozsáhlé rekonstrukční práce v podzemní garáži. Další práce jsou plánovány nebo ještě nebyly zcela dokončeny.

Výjimečným prvkem obytného komplexu je zkrášlený a udržovaný vnitřní dvůr. Ten nabízí se svým pískovištěm chráněné a atraktivní místo k odpočinku – ideální pro rodiny s dětmi.

Byt se nachází v oblíbené a klidné čtvrti Gohlis na severu Lipska. Lokalitu charakterizuje vybudovaná obytná struktura, dostatek zeleně a výborná infrastruktura.

Nákup pro každodenní potřeby – mimo jiné i v Konzum– a lékárna se nacházejí v bezprostřední blízkosti (cca 50 metrů). Také lékaři různých specializací i nemocnice jsou rychle a pohodlně dostupní.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající: autobusové a tramvajové zastávky jsou dosažitelné přibližně za minutu pěšky. Navíc několik malých parků a zelených ploch v okolí zve na procházky a odpočinek venku.

Centrum Lipska je dosažitelné přibližně za deset minut. Také přípojka na dálnici je výhodná, což zajišťuje rychlé spojení do okolí i k regionálním cílům.

Byt přesvědčuje promyšleným uspořádáním rozprostřeným do dvou úrovní a řadou atraktivních vybavení.

Malý balkon se jižní orientací navazuje přímo na kuchyň a nabízí pěkný výhled do zeleně oplývajícího vnitřního dvora. Zde lze v létě pohodlně zasnídat nebo si v klidné atmosféře vychutnat odpočinek po pracovním dni.

Byt disponuje dvěma koupelnami:

• Na nižší úrovni se nachází koupelna en suite u ložnice se sprchou.

• Na horní úrovni je k dispozici další koupelna s vanou a oknem – ideální pro zvýšení komfortu a přísun denního světla.

Prostorný a světlý obývací pokoj vytváří příjemnou atmosféru k bydlení a nabízí dostatek místa pro útulné uspořádání. Takzvané únikovkové okno s možností nouzového úniku přináší navíc dostatek světla a pocit otevřeného prostoru.

Dalším lákadlem je, že instalace krbu je v zásadě možná, protože připojení na stávající komín by bylo realizovatelné (samozřejmě po schválení příslušnými úřady a po technické kontrole).