Prodej domu • 194 m² bez realitky, Hessen

Nabízí se k prodeji tento výjimečný pozemek v osadě Friedrich-Ebert v Rüsselsheimu. Parcela o rozloze 651 m² je zastavěná dvěma samostatně přístupnými dvojdomy, které se dělí na přední dům o rozloze 92,14 m² a zadní dům o rozloze 101,88 m².

Přední dům byl postaven již v roce 1939 a v průběhu let byl několikrát renovován. Poslední částečná rekonstrukce proběhla v roce 2019. V roce 1968 byl při přístavbě přední dům také rozšířen. Obytná plocha zahrnuje čtyři pokoje, kuchyň, koupelnu a hostinské WC. Ložnice a koupelna se nacházejí v prvním patře, zatímco kuchyň, hostinské WC a světlý obývací pokoj jsou umístěny v přízemí.

Navíc má přední dům také sklep. Tato vytápěná plocha může být využita jako prádelna, hobby místnost nebo podobně. Ve sklepě se nachází plynové topení z roku 1992. Vytápění obou domů je oddělené.

Podle dělení pozemku je předzahrádka a zelená plocha až ke hranici domu přidělena přednímu domu.

Zadní dům byl v roce 1968 rozšířen a je přesně to pravé pro všechny, kteří vždy snili o velké zahradě. Rozložení prostor je velmi podobné přednímu domu – celkově nabízí čtyři pokoje, koupelnu, kuchyň a hostinské WC.

Výrazným prvkem zadního domu je otevřený obývací prostor s velkou prosklenou stěnou s výhledem na terasu a zahradu. V přízemí se vedle obývacího prostoru nachází i přilehlá kuchyň a hostinské WC. V prvním patře je pak koupelna a tři ložnice, které mohou být individuálně využity například také jako kancelář nebo pokoj pro hosty. Ze dvou ze tří pokojů je přístup na balkon.

Sklep zadního domu je kompletně zrekonstruovaný a obsahuje tři další místnosti a koupelnu v suterénu. Tyto místnosti ve sklepě nabízejí skvělé možnosti, jak si splnit další sny o bydlení – například je lze využít jako bar, saunu či místnost na žehlení.

Obytné prostory zadního domu vyžadují renovaci a dům je navíc vytápěn elektrickými kamny.

Garáž a dvůr patří podle dělení pozemku k zadnímu domu, a proto je na pozemku k dispozici dvě parkovací místa.

Zahrada o rozloze více než 300 m² činí tento pozemek skutečně výjimečným. Z velké terasy máte přístup k několika záhonkům, malému jezírku a nespočtu možností, jak si naplnit svůj zahradní sen.

Na zahradě se dále nacházejí dvě kůlky pro zahradní materiály a je zde také přívod vody.

Nákup tohoto pozemku vám nabízí mnoho možností, jak si prostor upravit dle vlastních představ. S několika rekonstrukčními pracemi si můžete vytvořit krásný domov a navíc pronajmout přední dům. Také je zde bez obav možný život ve více generačním soužití.

Tento krásný pozemek se nachází v velmi udržovaném a klidném prostředí osady Friedrich-Ebert v Rüsselsheim am Main. Přitom využijete výhod dobré dostupnosti Rüsselsheimu, aniž byste museli bydlet přímo v centru města. V bezprostředním okolí máte přístup ke všem obchodům každodenní potřeby a základnímu zázemí.

K dobré infrastruktuře patří také několik škol, mateřských škol, vysokých škol a nemocnice v Rüsselsheimu. V okolí najdete také řadu sportovních klubů a bazén u Lache.

Automobilovou dopravou se dostanete na dálnici za méně než 5 minut, odkud máte možnost během méně než 30 minut dorazit do všech velkých měst oblasti Rýn-Mských, stejně jako na frankfurtské letiště.

Autobusová zastávka se nachází jen několik set metrů od pozemku a doveze vás na nádraží v Rüsselsheimu nebo do centra města.