Prodej bytu 3+kk • 117 m² bez realitkyDüsseldorf Grafenberg Nordrhein-Westfalen 40235

Objevte nádherný duplexový byt v Düsseldorf-Grafenbergu s dobrou výbavou. Terasa a krb zajišťují další komfort. Ideální pro kupce, kteří si cení soukromí, klidu, bezpečnosti a výhodné polohy.

Byt se nachází v solidním čtyřčlenném rodinném domě z roku 1982 a má přibližně 117 m² obytné plochy.

Objekt je pravidelně udržován a prezentuje se ve velmi dobrém stavu.

Byt disponuje následujícími místnostmi:

1. Velký obývací pokoj s přístupem na nádhernou a prostornou terasu.

2. Ložnice s vlastním balkonem.

3. Druhá ložnice, kterou lze skvěle využít jako pracovnu nebo šatnu s přímým přístupem.

4. Dále velká a otevřená jídelna, která tvoří střed celého bytu.

K bytu náleží také klasická koupelna, vlastní sklepní místnost a prádelna, což doplňuje celkový dojem.

K bytu patří i podzemní garážové stání, které je součástí nabídky a je prodáváno navíc k ceně bytu za 20 000 €.

Prostorná obytná část se otevírá do vlastní terasy – místo, kde můžete načerpat vzduch, užít si relaxaci a cítit se doma.

Ať už je byt určen k vlastnímu bydlení nebo jako stabilní investice – tato přízemní jednotka nabízí řadu možností.

Předání proběhne dle domluvy, protože byt je momentálně stále obýván.

Prodej probíhá bez provize.

Grafenberg se nachází severozápadně od centra Düsseldorfu, v klidné a velmi zelené obytné čtvrti.

Centrální dostupnost: Rychlé spojení do centra města, stejně jako dobrá dostupnost dálnic (A52, A44) a Düsseldorfer letiště díky krátkým cestovním vzdálenostem.

Veřejná doprava: Dobré spojení s linkami autobusů a tramvají, rychlá dostupnost hlavních dopravních uzlů.

Zeleň: V blízkosti parky a lesní oblasti, ideální pro aktivity venku.

Bezpečnost a infrastruktura: Oblíbená, udržovaná obytná lokalita s dobrou infrastrukturou (nákupy, lékaři, školy, tenis, golf a volnočasové aktivity).

Šarm: Klidné, vysoce kvalitní prostředí s moderní a pečlivě udržovanou stavební strukturou.

Péče o obytný objekt z roku 1982

Dřevěná okna se dvojitým zasklením

Parketové podlahy v místnostech

Kachlované podlahy v chodbách

Skladovací prostor v kuchyni

Sklepní kóje

Prádelna ve sklepě

Terasa

Balkon