Pronájem bytu 1+1 • 50 m² bez realitkyOberlaaer Str 85 Wien 10. Bezirk Wien 1100

Nemovitost se nachází v 10. vídeňském městském obvodu (okraj města) a byla v roce 2021 kompletně nově postavena. V objektu se nachází 5 bytů, částečně s balkóny a terasou o rozloze mezi 43 a 55 m², a také obchodní/kancelářské prostory.

Všechny byty jsou vybaveny klimatizacemi.

Byt Top 4 / 1. patro s klimatizací / 50 m²

Nemovitost se nachází v naprosto centrální lokalitě na jihu Favoritenu, s kompletní sociální infrastrukturou, jako jsou mateřské školy, školy, ordinace lékařů, lékárny, banky a různé možnosti nákupů – vše je rovněž dobře dostupné pěšky.

Díky blízké stanici metra U1, přibližně 600 metrů od objektu, disponuje lokalita ideálním spojením s veřejnou dopravou.

Zastávky autobusu linky 17A se nacházejí přímo před domem.

Oblíbený, nedaleko se nacházející kurpark a také Therme Oberlaa lákají k posedávání a odpočinku a jsou dosažitelné za pár minut (pěšky).

Oberlaa je se svými četnými heurigen oblíbeným cílem výletů a nabízí optimální nabídku gastronomických zařízení i obchodů.

Byt se nachází v 1. patře.

Vstupní hala, 1 pokoj, kuchyňský obývací pokoj, koupelna s toaletou, balkon.

Byt je vybaven centrálním plynovým podlažním topením, podlahovým vytápěním a klimatizací.

Podlahy jsou pokryty laminátovým povrchem; v koupelně, na toaletě a ve vstupní hale jsou obklady.

Termíny pro prohlídky:

V případě zájmu a pro další informace je vám k dispozici paní Hackl na tel. čísle +43 (01) 798 29 29.

Termíny prohlídek po předchozí domluvě.

Ostatní:

Topení se čte čtvrtletně společností ISTA a dle spotřeby se přímo účtuje nájemci.

Elektřinu si nájemce hlásí na své jméno a jeho náklady jsou účtovány elektro distributorem.

Nájemní smlouva je uzavřena zpočátku na 5 let s možností neomezeného prodloužení.