Prodej bytu 2+kk • 68 m² bez realitkyWien 18. Bezirk Wien 1180

Tento pokojný, zrekonstruovaný střešní byt s 2,5 pokojemi a VELKOU JIŽNÍ TERASOU se nachází v pátém výtahovém patře malého nově kompletně zrekonstruovaného obytného domu. Okouzlí Vás svým výhledem do dálky a umístěním v klidné části.

OBYTNÝ DŮM byl v letech 2023/24 termálně nákladně kompletně zrekonstruován – včetně kompletní střechy, všech oken (s venkovním zastíněním), nově vytvořených balkonů, renovovaných stávajících teras, vstupních dveří a garážového vrata, kompletní výměny stoupacích a elektroinstalací, nově instalovaného interkomu a nově natřeného schodiště.

BYT byl přibližně před 10 lety renovován a je uspořádán na jedné úrovni. Dispozice: předsíň se šatní skříní, světlý obývací pokoj s východem na prostornou jižní terasu, obytná kuchyně s jídelním koutem, ložnice a moderní koupelna se sprchou a toaletou.

K dispozici je také podzemní garážové stání (jedno parkovací místo) a sklepní kóje.

Vynikající infrastrukturu zajišťují veřejné dopravní prostředky jako tramvaj a autobus s optimálním spojením do centra města (linky 42, 9 a 40, 41) a v bezprostřední blízkosti se nachází také obchod EUROSPAR.

LOKALITA:

V bezprostřední blízkosti se na jedné straně nachází oblíbená nákupní třída na ulici Währinger Straße/Aumann Platz a na druhé straně parky Maria-Ebner-Eschenbach a Schubert.

Tento BYT S TERASOU NA STŘEŠI je připraven k nastěhování.

Jižní střešní terasa: 18 m², nově zrekonstruována

Podlahy: dlaždice v předsíni, koupelně a kuchyni, parkety v obývacím pokoji a ložnici

Vytápění: plynové samostatné topení

Stěny: natřeny bílou barvou

Kuchyně: bílá kuchyně se všemi spotřebiči a jídelním koutem

Sanitární prostor: koupelna se sprchou a toaletou – světlá, dlaždicemi obložená

Okna a dveře: všechna nová, okna vybavena zastínovacím systémem

Garážové stání: jedno parkovací místo s elektrickou dálkovou ovládací jednotkou

Předání bytu: k nastěhování ihned, byt je připraven k použití

Měsíční společné náklady:

 Byt: € 195,36 celkem

 Garáž: € 13,22 celkem