Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyAm Unterhorstweg 18 Magdeburg Fermersleben Sachsen-Anhalt 39122

Bez bariér – 2 (až 2,5) pokojový byt v přízemí udržovaného a klidného rodinného domu s více byty, nedaleko jezer Salbker. Z centrální chodby se dostanete do všech místností i na krytou terasu orientovanou k zahradě. Chodba před kuchyní se výborně hodí jako jídelní kout/jídelna. Světlá koupelna se sprchou, prostorný obývací pokoj (cca 18,5 m²) a ložnice o rozloze cca 15 m² nabízejí moderní bydlení v klidné lokalitě. Všechna okna jsou opatřena elektrickými venkovními rolety. Byt dále obsahuje malou komůrku přímo u bytu a větší úložný prostor na půdě, ke kterému lze dojít výtahem.

Pohodlný 2-pokojový byt se nachází ve Fermersleben, nedaleko jezer Salbker. Lokalita je klidná a velmi oblíbená zejména u seniorů. Veřejná doprava, možnosti nakupování, lékaři, školy apod. jsou dosažitelné pěšky. Hned v blízkosti se rovněž nachází bývalý opravárenský závod říšských železnic (RAW), který je chráněn jako památka; na jeho místě má v příštích letech vzniknout mega bytový projekt pro až 3 500 osob s hotelem, školou, supermarketem a sportovišti.

Okolí je klidné a zve k odpočinku. Jezera Salbker obyvatelé využívají k relaxaci.

– Byt byl právě zrekonstruován.

– Šedá laminátová podlaha byla položena v roce 2024.

– Přípojka pro pračku se nachází v koupelně.

– Elektrické rolety u všech oken.

– Nové plynové kondenzační centrální topení od 05/2025.

Byt je v současné době volný a lze si jej na krátkodobé prohlídce prohlédnout (po předchozí domluvě). Energetický štítek zatím samozřejmě nezohledňuje nové, úspornější kondenzační topení. Očekává se tedy nižší spotřeba energie než doposud.