Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyHegelstraße 19 Magdeburg Altstadt Sachsen-Anhalt 39104

V absolutně lukrativní lokalitě se nachází tento optimálně dispozicovaný dvoupokojový byt o přibližně 52 m² obytné plochy, který se nachází v 5. patře (podkroví) architektonicky nádherného skvostného domu na Hegelstraße.

Do bytu se pohodlně dostanete výtahem. Všechny místnosti jsou přístupné z chodby. Obývací pokoj o rozloze cca 24 m² je velmi prostorný. Byt disponuje koupelnou s vanou a sprchou.

Koupelna je moderně obložená dlaždicemi a zdobí ji obklopná hranička z granitu. Velkoplošné zrcadlo s osvětlením se začlení do dlaždicového pozadí nad umyvadlem. Koupelna také umožňuje volbu mezi sprchováním a koupelí ve vaně.

V oddělené části sklepa je nabízena možnost umístění pračky.

V historickém prostředí v jedné z nejkrásnějších ulic Magdeburgu se nachází tento vysoce restaurovaný, štukem zdobený skvostný dům s nádechem zakladatelského období. Dominantou města, magdeburská katedrála, je při opuštění budovy na dosah očí. Hasselbachplatz s nespočtem barů, hospod a kaváren slouží jako magnet pro veřejnost a zážitky a je dosažitelný za méně než 5 minut chůze.

Stejně tak spojení s veřejnou dopravou z této lokality umožňuje dopravu do všech částí Magdeburgu. Do univerzity (včetně lékařské fakulty) to trvá přibližně 10 minut na kole. Městský park nacházející se v pěší vzdálenosti zve k příjemným, rozlehlým procházkám či sportovním aktivitám. Také nedaleká elbská promenáda láká návštěvníky k procházkám v příjemné atmosféře.

Infrastruktura (v okruhu 5 km): lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, hlavní škola, střední škola, gymnázium, veřejná doprava.

Centrální plynové topení s ohřevem teplé vody, dlaždice, laminát, koupelna s vanou a sprchou, vestavěná kuchyň.

Byt je určen k střednědobému (minimálně 2 roky), nejlépe však k dlouhodobému pronájmu.

V domě je aktuálně nabízena kabelová televize (TV/rádio) od Vodafone. Rovněž je možný internet od Vodafone (1000 MB).

Byt má celkovou plochu 52,00 m². Měsíční celkový nájem včetně záloh na provozní náklady činí 624,00 €.

Parkovací místa, pokud jsou k dispozici, lze za pronájem na nedalekém pozemku u dvora získat za měsíční poplatek 70,00 € plus DPH ve výši 19 %.

Realitní makléři nejsou vítáni!

Prosíme, žádosti o koupi nejsou vítány!