Pronájem bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyMerianstraße 17 Maisach Gernlinden Bayern 82216

Tento atraktivní čtyřpokojový podkrovní byt s obytnou plochou 98 m² a s podkrovními stropy o užitné ploše 151 m² v Maisachu, v části Gernlinden, nabízí vysoký komfort bydlení a luxusní vybavení. K bytu patří čtyři přívětivé, světlé místnosti. Byt disponuje krásným balkonem na jihovýchod, který zve k odpočinku. Vestavěná kuchyň je již k dispozici a může být převzata bez poplatku. Byt bude volný k nastěhování od 1. 3. 2026.

Vně domu, před přidruženým venkovním parkovacím stáním k bytu (pokud si přejete, 70 € měsíčně), můžete ideálně zaparkovat své auto. Ve sklepě je umístěno skladovací místo pro uložené věci. Domácí zvířata v tomto bytě bohužel nejsou povolena.

Nemovitost se nachází v klidné, avšak živé obytné čtvrti v Gernlinden. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti je několik autobusových linek (875 a 8300). Cíle mimo region jsou snadno dosažitelné díky blízké S-Bahn lince S3; stanice S-Bahn Gernlinden je vzdálená 5 minut pěšky.

Byt je rovněž výhodně dostupný pro dojíždějící díky blízkosti dálnic A8, A99 a silnice B471. V bezprostředním okolí najdete různé restaurace, pekárny, lékaře a možnosti nakupování.

Obec Maisach, nacházející se v bavorské oblasti okresu Fürstenfeldbruck, nabízí dobrou infrastrukturu včetně obchodů, lékařů a škol. Připojení na veřejnou dopravu je velmi dobré, což umožňuje rychlé cesty do Mnichova a okolí. Mnoho zelených ploch a rekreačních oblastí v okolí zve k volnočasovým aktivitám na čerstvém vzduchu.

Místnosti mají bílé stěny a poskytují dobrou dispozici. V bytě byl položen laminátový podlahový kryt v dřevěném vzhledu s modrým odstínem. Místnosti jsou vybaveny bílými lištami a byt disponuje velkými, světlými bílými okny.

K bytu náleží bílá-černá vestavěná kuchyň vybavená elektrospotřebiči (sporák, keramická varná deska, myčka Bosch Super Silence, chladicí a mrazicí kombinace Samsung Side-by-side s dávkovačem ledu, mikrovlnná trouba a digestoř). V kuchyni byla rovněž instalována moderní LED osvětlení. WC je zařízeno v bílé barvě, má vestavěnou skříňku pro úložný prostor, velké zrcadlo a vlastní okno. Koupelna disponuje sprchou, zrcadlem a černým umyvadlem se sklápěcím mechanismem, dvěma zásuvkovými skříněmi, díky čemuž nabízí dostatečný úložný prostor pro kosmetické potřeby. I koupelna má své vlastní okno pro větrání. Ve sklepě je navíc možnost připojení vlastní pračky.

Do podkroví se dostanete po masivních dřevěných schodech, kde se nacházejí další dvě místnosti s velkými světlými okny zakomponovanými do šikmých stropů. Návštěvy je možné přijímat s využitím elektrického otevírače dveří a interkomu.

Schodiště je vybaveno moderním černobílým granitem a dvě skříňky na boty ve schodišti nabízejí další úložný prostor. K bytu náleží také úložný prostor ve sklepě, který poskytuje dostatek místa pro uložené věci.

Dům je ve velmi čistém a vynikajícím celkovém stavu.

Byt bude možné nastěhovat od 1. 3. 2026. Zaujala Vás tato nabídka? Pak mi prosím napište zprávu s základními údaji o Vás. Těším se na Vaši odpověď.