Pronájem bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyGauting Gauting Bayern 82131

Velkorysý 3- resp. 4-pokojový byt se nachází ve 2. patře krásné, udržované obytné budovy s krásným jižním balkonem (loggií) v klidné lokalitě. Velká okna vpouštějí spoustu světla a slunce. Nabídku doplňuje velká půdní komora, sklepní kót a samostatné parkovací místo v podzemní garáži.

Tento krásný, klidný byt nedaleko centra Gauting se nachází v udržované obytné budově s výhledem do přírody.

Všechny obchody pro každodenní potřebu, jako jsou supermarkety, pekárny, řeznictví, stejně jako lékaři a různé školy (základní, střední a gymnázium) a školky, jsou v docházkové vzdálenosti. S-Bahn je dosažitelná za cca 15 minut chůze. Obec má také ohřívané letní koupaliště.

Gauting, přibližně 20 km jihozápadně od Mnichova, má zhruba 20 000 obyvatel a leží v idylickém údolí Würm. Obec je ceněna pro svou blízkost k oblasti 5 jezer, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí Mnichova. Za 20 minut se lze autem nebo S-Bahn dostat do Mnichova, za 15 minut do Starnbergu.

• Velkorysá hala

• Údržbě nenáročná laminátová podlaha

• Velká, slunná loggia

• Prostorný, světlý obývací/jídelní pokoj s přístupem na loggiu

• 3 koupelny: hostinská toaleta, koupelna se sprchou a moderní hlavní koupelna s vanou, toaletou, bidé, dvojitým umyvadlem a ručníkovačem

• Volitelně: vestavěná kuchyň proti příplatku

• 2 dětské pokoje resp. pokoj pro děti a kancelář (lze spojit do jednoho velkého pokoje)

• Společná prádelna

• Sklepní kót

• Velká půdní komora

• Samostatné parkovací místo v podzemní garáži

Energetický průkaz platný do: 28.02.2031; energetická spotřeba: 132,00 kWh/(m²*a)