Zde je překlad textu:

K prodeji se nabízí tato udržovaná 2-pokojová bytová jednotka na adrese Zwölfergasse 19 ve 15. vídeňském městském obvodu. Byt se nachází ve 3. patře klasického vídeňského obytného domu bez výtahu a nabízí obytnou plochu cca 64 m² s promyšleným dispozicím.

Nemovitost disponuje prostorným vstupním foyer, samostatnou kuchyní, dvěma dobře řešenými pokoji, koupelnou se sprchou a samostatnými WC. Oba pokoje jsou centrálně přístupné a umožňují flexibilní využití.

Díky praktickému uspořádání se byt ideálně hodí jako spolubydlení nebo pro páry.

Zvláště zajímavá je také možnost oddělení bytu do dvou jednotek – atraktivní varianta zejména pro investory se zaměřením na flexibilní koncepty pronájmu.

Umístění ve 3. patře zajišťuje příjemné světelné poměry a klidný pocit z bydlení.

V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Byt se nachází na adrese Zwölfergasse 19 v oblíbeném 15. obvodu (Rudolfsheim-Fünfhaus). Okolí nabízí výbornou infrastrukturu s řadou nákupních možností, supermarketů, kaváren a restaurací v bezprostřední blízkosti.

Díky dobrému dopravnímu spojení je centrum i ostatní části města rychle dosažitelné. V komfortní pěší vzdálenosti se nachází několik tramvajových a autobusových linek a stanice metra.

Kombinace městského života, dobré infrastruktury a optimální dopravní dostupnosti činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční nemovitost.

Rádi poskytneme další informace nebo se domluvíme na prohlídce.