Prodej domu • 300 m² bez realitky, Dolní Sasko

Objevte svůj nový obytný komplex pro vícegenerační bydlení, velké rodiny nebo skupiny s potěšením z prostorného zahradního areálu:

• 108,73 m² – přízemní byt (volný)

• 101,20 m² – 1. patro se dvěma byty (jeden byt je momentálně pronajat)

• 89,36 m² – podkrovní byt s přídavným krbovým kamenem (volný)

• kompletně s podkosem

• 3 garáže s elektricky ovládanými posuvnými vraty

• 3 parkovací místa

• nabíjecí stanice (Wallbox)

• sauna

• tepelné čerpadlo pro přízemí z roku 2023

• plynové jednotkové topení na 1. patře z roku 2022

• plynové jednotkové topení na 2. patře z roku 2015

• větrací systém v podkrovním bytě

Tato nemovitost představuje dobře situovaný, udržovaný rodinný vícebytový dům v Ronnenbergu. Na několika místech je patrný šarm budovy ve stylu secese. Objekt je v současné době rozdělen do 4 bytových jednotek a byl průběžně udržován.

Bytový dům se nachází na ideálně jihozápadně orientovaném pozemku a ohromuje krásně upravenou zahradou s rybníkem, zahradním domkem, prostornými terasami a starým stromovým porostem.

Využijte této příležitosti získat nemovitost v žádané lokalitě poblíž Hannoveru. Vaše nová nemovitost se nachází v krásném Ronnenbergu. Město Ronnenberg leží v jihozápadním okolí Hannoveru a patří mezi vyhledávané obytné lokality regionu. Zde se snoubí klidné, zelené prostředí s výbornou infrastrukturou a rychlým spojením s hlavním městem spolkové země.

Obchody každodenní potřeby, lékaři, lékárny, stejně jako restaurace a kavárny, jsou pohodlně dosažitelné během několika minut chůze.

Pro rodiny Ronnenberg nabízí vynikající výběr mateřských škol, škol a volnočasových zařízení. Příznivci přírody si tu také přijdou na své – okolí zve k procházkám, cyklistickým výletům a odpočinku v přírodě.

Dopravní spojení jsou optimální: Stanice S-Bahn Ronnenberg je dosažitelná pěšky a nabízí rychlé spojení s Hannoverem a dalšími oblastmi. Díky přístupu k dvěma spolkovým silnicím jste také skvěle napojeni autem.

Kombinace klidné lokality, dobré infrastruktury a rychlého spojení s hlavním městem spolkové země činí tuto lokalitu zvláště atraktivní.

Budova byla kompletně zrekonstruována na začátku 60. let 20. století. V roce 1984 byl podkrovní byt kompletně zrenovován. Různé menší rekonstrukce, jako například nová okna, nové koupelny apod., byly prováděny dle potřeby, nicméně zůstávají některé části, které by měl kupující v rámci renovací upravit.

V domě je jeden byt pronajat; nájemci již hledají jiné bydlení.

Přiložené půdorysy a výpočty ploch pocházejí z dřívější stavební dokumentace. Rozdělení místností, ploch a jejich přiřazení se mezitím částečně změnily.