Pronájem nebytového prostoru • 200 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76532

Nabízí se obchodní jednotka sestávající ze tří propojených místností ve větším objektu. V případě potřeby jsou k dispozici i další místnosti včetně možnosti jejich využití. K dispozici jsou také dodatečné suterénní prostory (s nákladovým výtahem) pro skladování. Místnosti budou vybaveny inteligentní klimatizací. Přístup je zajištěn z přízemí. Využití pro výrobu (běžná výška místností, nejde o halu, vozidly nelze vjet) je možné, stejně tak jako využití jako prodejní prostor. Do mixu nájemců by se dobře hodily také služby jako kadeřnictví/kosmetika, internetový obchod, fyzioterapeutická ordinace nebo jiné služby.

Vjezd vozidly není možný!

Obchodní prostory se nacházejí v průmyslové zóně Oos Nord, výhodně situované (cca 5 minut chůze od nádraží Baden-Baden, dvě autobusové zastávky přímo na ulici). Parkovací místa jsou zajištěna. V budově je také k dispozici další skladový prostor, který lze za výhodných podmínek k pronájmu přikoupit. Supermarket, diskont, pekárna, autoservis a gastronomie se nacházejí v bezprostředním okolí.

Budova je masivně postavena. Aktuálně jsou místnosti ještě nerenovované, nicméně po vzájemné dohodě může být mnoho úprav provedeno podle přání nájemce, a to buď samotným nájemcem, nebo pronajímatelem. Například bude toaleta renovována, na přání i se sprchou nebo samostatnou zákaznickou toaletou atd. Podlahy jsou obkládané dlaždicemi, částečně jsou dlaždice i na stěnách. Bude rovněž instalována nová klimatizace pro zajištění příjemného klimatu v místnostech. Je zde zajištěno připojení elektřiny, silnoproud (32A a 16A) a voda. Momentálně jsou místnosti nerenovované a mohou být dle požadavků nájemce zařízeny buď jím samotným, nebo pronajímatelem (s ohledem na výši nájmu).

Dispozice místností může být se zohledněním statických podmínek ještě změněna.