Prodej domu 4+1 • 84 m² bez realitky, Bavorsko

DŮLEŽITÁ PŘEDCHOZÍ INFORMACE:

U UVEDENÉ CENY 798.000 EUR SE JEDNÁ O MINIMÁLNÍ CENU.

Vážení zájemci,

před odesláním Vašeho dotazu prosím věnujte pozornost našemu bodu „Ostatní“.

Přejete si něco jedinečného a opravdu výjimečného?

Pak by pro Vás tato spektakulární životní forma mohla být zajímavá:

Jedinečná historická věž z 15. století na Friedberger městských hradbách!

Nabízí se Vám vzácná příležitost pořídit si milované místo s kouskem historie.

Na jedné straně čistá příroda, na druhé straně přímo uprostřed města.

Tuto možnost nabízí tato nesrovnatelná a jedinečná věž.

Proč je jedinečná?

Je nedílnou součástí Friedberger městských hradeb a pravděpodobně tak historická, jako samý Friedberg.

Byla postavena nejspíše při vzniku městských hradeb kolem roku 1409.

Romantická, půvabná a jeden z nejkrásnějších unikátů v okolí.

Opečováno zrekonstruováno s terasou, která nabízí nádherný výhled na Augsburg.

• Přibližně 84 m² obytné plochy (přízemí, 1. patro, 2. patro)

• 4 pokoje, kuchyň, koupelna

• Vybavení: pelletové topení, k vlastnímu doplnění

• Krbová kamna v obývacím pokoji

• Terasa o rozloze cca 20 m²

• Zahrada cca 100 m²

• Svah cca 200 m²

• Dřevěné podlahy

• Chodba, kuchyň a koupelna obložené dlaždicemi

• Vnitřní vybavení, elektroinstalace, topení, střecha a terasa zrekonstruovány v roce 2012

• Nové vstupní a terasové dveře v roce 2020

• Doporučuje se v příštích letech rekonstruovat okna a okenice.

Tento zvláštní objekt je chráněn jako památka.

Věž je součástí Friedberger městských hradeb a nabízí jedinečný výhled a bezkonkurenční atmosféru.

Nacházíte se v centrální lokalitě a jste zasazeni do pohádkově malebného prostředí města. Vychutnejte si historický šarm i současný styl zároveň!

Staré Město Friedberg je vzdáleno jen pár kroků, stejně jako městská zahrada a další udržované zeleňové plochy.

Železniční stanice Friedberg je vzdálena pouze téměř kilometr a autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti.

Autobahou A8 se dostanete za pár minut. Do Mnichova je to cca 50 km, na letiště asi 50 minut. Ten je pohodlně dostupný jak vlakem, tak autem.

Většina uvedené infrastruktury je dosažitelná pěšky.

Vážení zájemci!

Tento vzácný objekt pro milovníky ještě hledá ty „správné“!

Těšíme se na pár osobních řádků od Vás a možná i vysvětlení, proč máte zájem.

Pokud nám již nyní chcete představit své možnosti financování, je to samozřejmě vítáno! Uvedená cena 798.000 EUR je minimální cena.

Všechny dotazy budou samozřejmě řešeny s nejvyšší mírou důvěrnosti a maximální diskrétnosti, a jména nebudou za žádných okolností sdělena třetím stranám.

Chcete vědět, proč je tento vysněný objekt prodáván?

Majitelka si z osobních důvodů přeje více prostoru pro svou rodinu a po mnoha letech a pečlivém zvažování se nyní loučí s tímto zcela jedinečným objektem.

Těšíme se na Váš kontakt prostřednictvím e-mailu.

Do té doby Vám přejeme hezký čas a srdečné pozdravy!

Gabriele Maria Treu

za majitelku