Prodej bytu 1+1 • 18 m² bez realitkyMeerfeldstraße 11 Mannheim Neckarau Baden-Württemberg 68163

Tento kompaktní, zařízený městský byt se nachází v žádané mannheimské čtvrti Lindenhof a nabízí promyšlené využití prostoru o rozloze cca 18 m². Apartmán zaujme svou funkční dispozicí a je již kompletně vybaven, takže je možné v něm ihned bydlet nebo jej bez dalších úprav pronajmout. Jednotka disponuje vlastním balkonem, který poskytuje další komfort bydlení, a podzemním parkovacím stáním, což je zejména v centrální lokalitě zřejmým bonusem. Díky vybavení postelí, skříní, psacím stolem, židlí, televizí a praktickou kuchyňskou koutí se byt ideálně hodí pro jednotlivce, dojíždějící pracovníky nebo jako výnosná investice.

Apartmán se nachází v centrální, ale přesto klidné části Lindenhof v Mannheimu, jen pár minut od hlavního nádraží, univerzity a vysoké školy, a je výborně dostupný díky skvělému spojení městskou dopravou. Lindenhof patří k nejoblíbenějším obytným čtvrtím v Mannheimu – vyznačuje se blízkostí k Rýnské promenádě, rozlehlými zelenými plochami v Waldparku a vysokou kvalitou života. V jeho okolí se nachází řada kaváren, obchodů a služeb pro každodenní potřeby. Zároveň lokalita nabízí příjemnou kombinaci městské atmosféry a přírodních rekreačních ploch s pěšími a cyklistickými stezkami podél Rýna a širokou škálou volnočasových aktivit v docházkové vzdálenosti.

Tento městský apartmán se prodává zařízený a je skvěle vybaven pro okamžité užívání nebo brzké pronájmutí. Vybavení zahrnuje postel, skříň, psací stůl se židlí, televizi a praktickou kuchyňskou kout, která optimálně pokrývá potřeby bydlení a života. Balkon navíc poskytuje soukromý venkovní prostor. Podzemní parkovací stání doplňuje nabídku a zajišťuje bezpečné parkování v centrální lokalitě. Všechny zařízení jsou zahrnuty v kupní ceně, takže lze apartmán převzít bez nutnosti dalších investic.

• Solidně pronajatá investiční nemovitost s balkonem v žádaném mannheimském Lindenhof

• Roční nájemné: cca 6.600 €

• Měsíční poplatek za správu domu: 116 € (což odpovídá cca 1.392 € p.a.; podíl dle ekonomického plánu)

• Podzemní parkovací stání je zahrnuto v kupní ceně