Pronájem bytu 1+kk • 27 m² bez realitkyLerchenauerstr. 12 München Schwabing Bayern 80809

První nabytek po kompletní rekonstrukci

Zařízeno včetně kuchyně

Vhodné také pro spolubydlení

V prvotřídní lokalitě, přímo naproti Olympiaparku, se nachází tento exkluzivní 1,5-pokojový byt o přibližně 27 m² obytné plochy na adrese Lerchenauerstraße 12. Byt byl kompletně zrekonstruován a dnes se prezentuje v kvalitě novostavby na nejvyšší úrovni – je to útočiště pro náročné nájemce, kteří si zakládají na designu, kvalitě a lokaci.

Prosvětlený obytný prostor ohromuje moderní architekturou, vzácnými materiály a harmonickým prostorovým dojmem. Zakázková vestavěná kuchyň firmy Nolte se špičkovými elektrospotřebiči značky AEG v podobě trouby, keramické varné desky, myčky nádobí a lednice se elegantně začleňuje do celkového konceptu, spojující funkčnost se stylovým designem.

Luxusní koupelna oslní prostupnou sprchou, vysoce kvalitními armaturami a precizně laděnou dlažbou.

Trojitelná okna (trojskla), nová topná jednotka, moderní elektroinstalace a kvalitní podlahy podtrhují nároky této výjimečné nemovitosti.

Volitelně je k dispozici garáž ve vedlejší budově (80 EUR).

Lerchenauerstraße 12 patří k nejžádanějším adresám Mnichova – přímo naproti Olympiaparku. Zde se městský život snoubí se zeleným idylem: ráno procházka nebo běh v parku, večer pár minut do centra – lepší kombinaci sotva najdete.

V blízkosti se nachází obchody, restaurace, kavárny i veřejná doprava. Vynikající dostupnost činí tuto lokalitu jedním z nejžádanějších míst k bydlení ve městě – centrálně, klidně a zároveň exkluzivně.

• Kompletní rekonstrukce s kvalitou novostavby (2026)

• Vestavěná kuchyň Nolte s prémiovými spotřebiči AEG (myčka, lednice, trouba)

• Prostupná dešťová sprcha s designovými armaturami

• Trojitelná okna pro dokonalou izolaci

• Nová topná jednotka a moderní elektroinstalace

• Kvalitní podlaha v elegantním vzhledu

• Nové interiérové dveře ve stylovém designu

• Světlý interiér s jasnými liniemi

• Prostor pro vlastní pračku ve společné prádelně

Další úpravy:

2016 – Kompletně nová/izolovaná střecha

2017 – Topný systém byl vyměněn a převeden na plyn

Díky tomu dosaženo mimořádně nízké energetické náročnosti, třída C – 81,00 kWh/(m²a)

Domácí zvířata nejsou povolena.