Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyFrankfurt am Main Gutleutviertel Hessen 60329

Tento velmi světlý, prosvětlený byt se nachází ve čtvrtém patře velmi udržovaného starožitného domu a oslní svým osobitým kouzlem. Jedná se o pečlivě udržovaný byt, který se vyznačuje třemi krásnými pokoji (každý o rozloze cca 20 m², přístup z chodby), vestavěnou kuchyní a parketovou podlahou. Z kuchyně se dostanete do koupelny, samostatná toaleta je přístupná z chodby. Nemovitost se nachází v domě postaveném v roce 1910 a je vytápěna plynovým podlahovým topením. Byt má energetickou účinnost třídy C – navzdory roku výstavby 1910 nejsou nutná žádná okamžitá opatření na modernizaci topení. Kromě toho máte k dispozici sklepní místnost. Byt je ihned volný a je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice.

Prodáváme také podobný byt v 1. a 2. patře, stejně jako podobné zrcadlově uspořádané byty ve 4. patře – kontaktujte nás.

Prosíme pouze ty zájemce, kteří mají zajištěné financování, tj. již vedli odpovídající rozhovory s bankou nebo finančním poradcem a jejich bonita/čistý příjem postačují k financování nemovitosti.

Prodej probíhá přímo od vlastníků a je bez provize pro kupující.

Nemovitost se nachází v obytné ulici ve čtvrti Gutleut ve Frankfurtu nad Mohanem, nedaleko Baseler Platz, 5 minut od řeky Main. Díky centrální poloze a vysokému počtu aktuálních i nadcházejících stavebních projektů (například nové sídlo Nestlé Deutschland), které přispívají k modernizaci a urbanizaci oblasti okolo Baseler Platz, má tato lokalita velmi vysoký potenciál nárůstu hodnoty. V bezprostředním okolí najdete několik restaurací, kaváren, pekáren, lékařů a obchodní centrum. Také několik zelených ploch a parků, barů, knihkupectví, fitness center a módních obchodů je dosažitelných pěšky. Hlavní nádraží je vzdálené 700 m.

• Parketová podlaha

• Vysoké stropy, typické pro starší budovy (3,50 m), částečně se stukovanými prvky

• Vestavěná kuchyň

• Koupelna s přirozeným denním světlem (se sprchou)

• Souhlas k přístavbě balkonů je zajištěn

• Sklep

• Stání pro kola

PROSÍM, ŽÁDNÍ DOTAZY OD REALITNÍCH MAKLÉŘŮ!