Prodej bytu 3+1 • 91 m² bez realitky, Hessen

Vítejte ve vašem moderním a útulném domově – ideálním pro rodiny či páry, kteří ocení dodatečný prostor pro domácí kancelář.

Byt se nachází ve udržovaném vícegeneračním domě v centrální části obce. I přes blízkost infrastruktury a dobré dopravní spojení si zde vychutnáte příjemně klidnou atmosféru bydlení, zatímco obchody, služby a nabídka volnočasových aktivit jsou snadno dostupné pěšky.

Byt je předáváno bez stávajících nájemních smluv, takže je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Lokalita v centru Bischofsheimu zaujme svou klidností, udržovaným prostředím a vynikajícím spojením s okolím. Z domova se za pár minut můžete dostat do rozlehlého městského lesa – ideálního pro procházky, běhání nebo jízdu na kole. Současně těžíte z velmi dobré dostupnosti infrastruktury, která je pohodlně dosažitelná pěšky.

Optimální dopravní spojení:

Rychlý přístup k přípojkám na dálnici A66 – Maintal‑Dörnigheim/Hochstadt a Maintal‑Bischofsheim. S Regionální vlakovou linkou (RB 55) se dostanete z nádraží Maintal West a Maintal Ost rychle do frankfurtského hlavního nádraží, na východ Frankfurtu, na letiště nebo do Hanau. K tomu jsou k dispozici autobusová spojení se napojením na frankfurtskou tramvajovou síť a regionální železnici.

Různorodá nabídka volnočasových a vzdělávacích možností:

V Maintalu je k dispozici řada škol a mateřských škol. Pro sport a relaxaci nabízí krytý a venkovní bazén, sportovní haly, tělocvičny, tenisové kurty, možnosti jízdy na koni, rozsáhlou síť cyklistických a turistických tras, rybniční oblasti i vodní sporty na řece Main. Kulturní vyžití doplňují komunitní domy a hala Maintal. Rozložitý městský les o rozloze přibližně 460 ha navíc zve k aktivní rekreaci.

Byt zaujme prostorným, moderním rozložením a vysoce kvalitním vybavením:

Otevřený obývací/jídelní/kuchyňský prostor o rozloze cca 35 m² nabízí dostatek světla a přímý přístup na balkon. Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně.

Dvě prostorně řešené ložnice (cca 15 m² a 13 m²) poskytují dostatek místa pro velkou postel a šatní řešení. Obývací a ložnicové prostory jsou vybaveny elegantní parketovou podlahou.

Světlem propustná koupelna disponuje vanou, sprchou, umyvadlem, WC a dokonce bidetem. Samostatné hostinské WC doplňuje komfortní dispozici bytu. Příjemná hala (cca 11 m²) a praktická komora přidávají další úložný prostor.

V suterénu jsou k dispozici vlastní sklepní kóje, společná prádelna a cyklistické stání. K bytu náleží rovněž přízemní místo v parkovacím garáži – včetně vlastní nabíjecí stanice (wallbox) pro pohodlné nabíjení elektromobilu.

Všechny prostory – byt, sklep a parkovací garáž – jsou bezbariérové prostřednictvím širokých vchodů a výtahu.

Energetický průkaz byl zadán a je v přípravě; energetické údaje budou po jeho obdržení doplněny do expozice/inzerátu. Energetický průkaz bude k dispozici nejpozději při prohlídce.

Všechny uvedené informace o bytu pocházejí od vlastníka. I přes naši obchodní pečlivost za ně nelze převzít odpovědnost. Pravopisné chyby, omyly a mezitímní prodej si vyhrazujeme. Odesláním poptávky k nemovitosti tím zájemce výslovně souhlasí s tím, že bude kontaktován emailem, poštou nebo telefonicky.

Platí naše VOP, které jsou k nahlédnutí na našich webových stránkách www.strack-immobilien.de

Impressum:

Dr. Strack-Immobilien, Rupt sur Moselle Str. 12, 55271 Stadecken-Elsheim, Tel: 06130-5451710, E-mail: info(a)strack-immobilien.de, Web: http://www.strack-immobilien.de, DIČ: DE247438718, Zastupující: pan Kurt Strack

Příslušný dozorový orgán pro činnost dle § 34 c Gewerbeordnung: Verbandsgemeinde Nieder-Olm, Pariser Straße 110, 55268 Nieder-Olm

Informace pro spotřebitele o alternativním řešení sporů (článek 14 (1) ODR-VO a § 36 VSBG): Internetová platforma Evropské unie pro online řešení spotřebitelských sporů (tzv. „OS-platforma“) je dostupná na následujícím odkazu: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Neúčastníme se řízení o řešení sporů před spotřebitelským mimosoudním orgánem.